2月7日，苏州市土地储备中心官方网站发布了2013年1号公告，此次土地挂牌量16宗，总面积94.7万方，分别来自吴中区、高新区和相城区三块区域，其中城镇住宅用地（或涉及地块）达到9宗，占挂牌量的56%。此轮地块转让竞拍将在3月8日下午于苏州地产大厦四楼拍卖大厅举行；2月21日，苏州市土地储备中心官方网站发布2013年2号公告，仅挂牌出让1宗住宅用地。该地块位于金枫路板块，面积4.4万方。此轮地块转让竞拍将在3月12日下午于苏州地产大厦四楼拍卖大厅举行。
公告显示，苏州土地市场在2013年3月的上半月，将推地17宗，地块总面积达到99.1万方，其中城镇住宅用地（或涉及住宅用途用地）面积达76万方，占总挂牌地块面积的76.8%，自此拉开了春节后土地市场的序幕。
在这17宗地中，位于友新路西、跃进河北的苏地2013-G-1号（石湖东部建设区4号南地块）、苏地2013-G-2号（石湖东部建设区4号北地块）格外引人注目。这两宗地块紧邻吴中石湖风景区，生态优势明显，另外据坊间小道消息盛传，拥有“别墅专家”美名的龙湖地产也将目光瞄准了石湖地块。
本文笔者将代广大网友实探苏地2013-G-1号、苏地2013-G-2号两宗地块。
苏地2013-G-1号地块位于吴中区友新路西侧、跃进河北侧，出让面积为174127.4平方米。规划为批发零售、商务金融和城镇住宅用地，绿地率≥37%，容积率≤0.9.，地块起报单价为8700元/平米。苏地2013-G-2号地块位于吴中区友新路西侧、跃进河北侧，出让面积为116824平方米。规划为城镇住宅用地，绿地率≥37%，容积率>1.0≤1.1，地块起报单价为9600元/平米。从建造前景看，两幅地块均将建设为别墅或多层住宅。
这两块地南面紧邻石湖风景区，生态环境优美，北接1025公顷的上方山国家森林公园，距离东面的友新高架越溪路入口仅500米，交通出行非常方便，是不可多得的居住。从地块周边商业和教育配套来看，地块东南面的老小区属于成熟生活区，地块周边人口密集，居住氛围浓厚，菜场、小吃店、小卖部等比较齐全，基本能满足日常生活需求。距离苏州南生活广场、香雪海大型购物广场均在5。规划在建的范公堤高档商业街区、上方山国家森林公园、苏州国际教育园、国际教育园体育中心等星级配套，一应俱全，未来发展潜力还是足以期待的。
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