[摘要] 编者按：3月1日，国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税。当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，但新政的出台全国新房市场会出现怎么样的变化，苏州市的不同项目楼盘也有不同的声音。
编者按：3月1日，国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税。当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，但新政的出台新房市场会出现怎么样的变化，苏州市的不同项目楼盘也有不同的声音。
在此背景下，房天下迅速展开“新政后‘我们在现场’”行动，听取来自苏州楼市一线声音。
朗诗未来街区项目的销售主管吴云娥经理在接受房天下采访时表示，此次新政颁布正好赶上朗诗未来街区1.2期样板房公开。记者在案场了解到，在朗诗预计的人流量高峰的基础上案场似乎更加拥挤一点，不少是原本一直观望二手房的，如今在地方调控细则敲定前转战新房，火速下定。
“从单日来访量来看，之前来看二手房的人的确现在逐渐在往一首房转”。在谈及新政对楼盘项目影响时，吴经理表示，“这次新政除了继续从严调控，打压投资投机行为，直指提高二手房税率，而朗诗未来街区刚好是支持自住需求的首置群体，所以政策对项目没有多少影响，从某种程度上来说还是有一定利好。”
像朗诗未来街区这种以青春科技为概念的小产品，更能满足年轻置业群体的需求。
在朗诗未来街区案场正在交订金办理团购业务的张先生向房天下反映，他之前了解过这个新政，原本准备考虑二手房，因为税费太高相当于增加他的房贷，所以他就赶紧到朗诗来下订了。
“本来想考虑二手房的周边，新政出来之后二手方式是不会考虑的，”以前一直在观望王先生也表示，“本来就是过来看看，但是一看就定下来了，很简单的原因就是怕再拖钱会多花。 ”
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