[摘要] 国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税。在此背景下，苏州新房市场将会出现怎样的变化？“卖房征20%个税”又将掀起苏州二手房市场怎样的波澜？苏州购房者又将出现怎样的心态变化？刚需与改善型购房者将如何抉择？
编者按：国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税。在此背景下，苏州新房市场将会出现怎样的变化？“卖房征20%个税”又将掀起苏州二手房市场怎样的波澜？苏州购房者又将出现怎样的心态变化？刚需与改善型购房者将如何抉择？
房天下时间探班苏州新房市场30大热盘、走访苏州房地产交易中心，重新记录重磅政策下购房者心态的变化。
星宝花园销售销售经理王康：吴江目前不会限购（图片来源：房天下）
星宝花园销售经理王康表示：“目前售楼处的人气不错，新来以来成交也不错，三四月份应该会有不错的表现，三月份极有可能是缓冲器，成交会在四月份有所上升。今年乐观估计，会延续去年以来的趋势。”
新国五条细则再次扩大细则范围，而在苏州区划调整时，吴江的政策五年内不变。此次吴江是否会限购也引起了业内人士的讨论。鑫苑置业总经理马红科持肯定态度，她表示：“吴江将被纳入限购范围之内。吴江房地产市场的产品结构将会面临改变。”
在此次走访中，笔者将同样的问题抛给了吴江楼盘的工作人员，得到的反馈均是：“吴江应该不会限购。”星宝花园销售经理王康认为：“吴江目前的房价处于相对较低的水平，不存在房价上涨过快的情况，处于良性发展的阶段，所以吴江暂时不会限购。”
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