[摘要] “新国五条细则”经过一周的发酵，影响逐渐加诸市场，对开发商的推盘节奏、购房者的置业心态，均已产生初步影响。上周末（3月9日—3月10日），苏州市场刚需楼盘开盘遭“抢”。“1分钟卖1套房”成为“新国五条”细则出台后，苏州楼市出现的值得关注和思考的另类现象。
“1卖1套房”：楼市另类现象的背后
“新国五条细则”经过一周的发酵，影响逐渐加诸市场，对开发商的推盘节奏、购房者的置业心态，均已产生初步影响。上周末（3月9日—3月10日），苏州市场刚需楼盘开盘遭“抢”。“1卖1套房”成为“新国五条”细则出台后，苏州楼市出现的值得关注和思考的另类现象。
当“开盘”遭遇“抢购”，尤其还是在房地产调控加码之后——这一整个故事的背后，隐隐透露着一点“诡异”，却又虚无缥缈，无法言说。
联想起二手房市场遭到的强压，新房市场尤其是刚需市场的爆发，依然有迹可循。招商地产刚刚在3月2日加推热销新品，又在蛇年首场土拍中拿下大体量住宅地块，进驻浒墅关。招商地产营销总监 程 程表示，新政严厉打击投资和误伤改善的同时，刚需市场迎来了市场契机。新政对二手房的税收强压，部分需求会转向一手房，开发商对住宅市场尤其是刚需市场依然十分乐观。
如此而言，我们似乎有点明白了刚需市场为何这么火爆。而很多尚未买房的购房者则有另外一层担心：“抛开可能存在的微幅上涨的局面不谈，在不采取大规模的优惠措施、房价依然维持在较高水位的情况下，刚需楼盘依然纷纷热销，开发商的降价动力消失，房价是否还会有下降的那一天？”
3月楼市开盘预告>>>>
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