[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2013.3.11-3.17一周苏州住宅成交1610套，环比增幅4.41%；成交面积176299.79㎡，环比增幅3.05%，成交套均面积109平方米。非住宅成交385套，环比增54.62%，成交面积环比增48.59%。
【数据摘要】
◇据房天下数据监控中心统计，2013.3.11-3.17一周苏州住宅成交1610套，环比增幅4.41%；成交面积176299.79㎡，环比增幅3.05%，成交套均面积109平方米。非住宅成交385套，环比增54.62%，成交面积环比增48.59%。
◇据房天下数据监控中心统计2013.3.11-3.17一周苏州共有4个楼盘开盘或加推，分别是中梁天御、首开国风华府(论坛户型图房价动态微博)、旭辉华庭、伟业迎春乐家。
◇据房天下数据监控中心数据统计显示，2013.3.11-3.17一周苏州住宅销售前三甲为越湖名邸(论坛户型图房价动态微博)、香堤澜湾、紫元阳光水榭；别墅成交前三雍景湾(论坛户型图房价动态微博)、水岸清华(小区网论坛)、中信森林湖。商业项目新区港龙城市商业广场(论坛房价动态)、平江港龙城市商业广场、金亿城(论坛房价动态)位列前三。
【住宅成交】市场热度持续发力改善房源更受关注
据房天下数据监控中心统计，2013.3.11-3.17一周苏州住宅成交1610套，环比增幅4.41%；成交面积176299.79㎡，环比增幅3.05%，成交套均面积109平方米。据房天下统计，3月开盘或预计开盘的楼盘相比年初有了量的飞跃。“国五条”新政出台，对二套房紧追不舍，市场倒戈首套房源，反而促进了商品房的成交。与此同时，成交面积也出现了微调，首改户型受到前所未有的重视，二手房差额征税的新政策让不少置业者更为坚定地选择“一步到位”。
相比上周10个楼盘房源的大量入市，本周苏州4个项目的入市，中梁天御、首开国风华府、伟业迎春乐家、旭辉华庭，主要为改善型产品，推盘数量相比较于上周的10盘加推有些逊色，但单个楼盘热度不减。
本周住宅项目成交前五名分别是：越湖名邸144套，香堤澜湾97套，紫元阳光水榭77套，雅戈尔太阳城(论坛户型图房价动态微博)72套，诚河新旅城(论坛户型图房价动态微博)59套。
从销售靠前的具体项目来看，吴中区三盘排名进入前五，周销冠越湖名邸3月9日推出18#、23#、26#、27#、28#、83#、84#、85#等八栋小高层住宅，房源380套，其中包括98、119、125、132平米等户型。其中，98平均价9000元/平，8200元/平，132平均价9800元/平，开盘当天基本售罄。3月10日紫元阳光水榭开盘，推出180套房源，在三内被抢购一空，大户型和小户型都抢手，购房者对其未来便利的交通和整体成熟的生活配套表示满意。诚河新旅城5期在售高层13、14号楼，户型面积以78、95㎡小户为主，价格8800-10000元/㎡，高性价比是吸引人气的主要法宝。
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