[摘要] 金三开盘快至尾声，“抢购”已成常态。苏州楼市低价开盘成交火爆，开发商低价策略加上超高的优惠，高性价比的优势吸引了众多购房者，具备了足够的竞争优势。在众多低价盘开启项目中，荣尚花苑以均价6700元刷新苏州楼市底线，新一轮优惠大潮已经来临！
盘点苏州低价盘 优势分析
有不少网友就表示，“中低端楼盘则直接低价吸引买房者”。低价楼盘出现热销，开发商的低价策略一步步刺激着购房者敏感的神经。不管是噱头还是真实的降价，但是实实在在影响了购房者的心理，很多购房者放弃观望果断出手。
在房天下举办的看房团现场，笔者采访网友时发现，多数意向购房者因为害怕房价上涨而提前出手买房。参加了本次看房团的李先生，因为害怕涨价而提前出手：“现在就在打算买房，主要是现在都在说房价要上涨，所以就想早点买了。”
| 地区 | 项目 | 价格 |
| 新区 | 荣尚花苑 | 5888元/平米起 |
| 旭辉华庭二期 | 均价8500元/平米 | |
| 永秀新郡 | 均价8800元/平米 | |
| 园区 | 香堤澜湾 | 均价8000元/平米 |
| 景悦星湖 | 均价8700元/平米 | |
| 吴江 | 瑞景国际 | 均价7600元/平米 |
| 新港天城 | 价7300元/平米 | |
| 吴中 | 招商小石城7期 | 均价8500元/平米 |
2013年3月苏州楼市8大低价盘
除了价格因素之外，地段、楼盘品质等也是购房者考虑的因素，现在更侧重于居住的舒适度。 据调查的数据显示，69%的意向置业者仍然市区地段房源，愿意购买城郊及郊区地段房源仅占31%，然而市区及临近市区的房源价格都比较高，价格低的房源又嫌太偏远了。因此，部分消费者的购房心理也是矛盾的，难免会有花更少的钱买更高的性价比的房子的心态。
虽然今年刚开始，成交量稍有上升，但明显感觉到，现在来买房子的都是刚性需求，不是结婚就是在苏州工作安家需要买房，底价盘成为首次置业者的选择。
新政之下，苏州楼市的买方和卖方市场结构也悄然发生变化。有人说是政策影响了购房者的心态，而多个低价楼盘的热销则说明，其实是价格阻挡了需求的释放。高性价比、低价格的楼盘未来发展空间广阔，不管该楼盘所处区域位置！
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