[摘要] 据中指研究院苏州分院监测:2013年2月,苏州全市商品住宅新增房源565套,新增供应面积9.31万平方米;其中吴中区商品住宅新增供应套数60套,新增供应面积1.95万平方米,占总推量的20.95%。2月吴中区有2个住宅项目取得预售许可证,且均为别墅项目。新城西板块本月无住宅项目取得预售资格。
供应情况:2月新城西板块零新增房源入市
据中指研究院苏州分院监测:2013年2月,苏州全市商品住宅新增房源565套,新增供应面积9.31万平方米;其中吴中区商品住宅新增供应套数60套,新增供应面积1.95万平方米,占总推量的20.95%。2月吴中区有2个住宅项目取得预售许可证,且均为别墅项目。新城西板块本月无住宅项目取得预售资格。
成交情况:“假期效应”新城西板块楼市下降 2月住宅成交217套
住宅市场
据中指研究院监测:2012年2月,苏州商品住宅成交2827套,较上月减少了2128套,环比下跌42.95%,同比下降61.31%;成交面积为33.58万平方米,环比下跌42.43%,同比下降55.96%。其中吴中区成交886套,成交面积为9.97万平方米,环比下跌24.03%。新城西板块住宅成交217套,较上月减少323套,环比下降59.81%,占吴中区成交套数 24.50%,是吴中区楼市六大板块中较为活跃的板块之一。
2012年1月-2013年2月新城西板块住宅成交套数对比图
2012年2月,新城西板块住宅成交总面积23092.73平方米,较上月减少32938.6平方米,环比下降58.79%。2月份普通商品住宅成交项目有:诚河新旅诚、大成珺、姑苏世家(小区网论坛)、海兰堡、朗诗绿色街区、合景领峰、山水华庭、万科城、云山诗意、枫华紫园和珠江首府(小区网论坛);本月别墅成交项目有:岚山别墅。
2013年2月新城西板块普通住宅项目成交面积排行
本月住宅方面成交前三名的项目分别是:万科城,成交58套,成交面积为5970.7平方米;其次是领峰,成交49套,成交面积为5301.2平方米;第三名是诚河新旅城,成交42套,成交面积为3719.11平方米。
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