[摘要] 偏安一隅的浒墅关板块不甘于沉静，借着苏州楼市不断上涨的“东风”，着力于打破昔日的沉寂，向众人宣示自己的“潜质”。事实也证明如此。位于苏州西北城区的浒墅关，一直是高新区楼市价格的“洼地”。即便如此，该区域的楼市成交均价也从2010年的5100元/平米左右涨至如今的8500元/平米，涨幅65.3%。
房企高价拿地 区域竞争日趋激烈
随着浒墅关板块价值被逐步发掘，该区域吸引了永新、旭辉、昂内、朗地等地产商入驻，未来住宅市场竞争日趋激烈。而北新区每一步新发展都凸显了浒墅关的地段优势，尤其是在房企“拿地”方面。
早在2010年1月苏州土地竞拍中，浒墅关地块便受到了较大程度的追捧，三块所拍土地中有较强的表现。当时正值上海朗地、旭辉集团等地产商纷纷进驻该板块，区域价值再次引发热议。在此次土拍中，昂内企业更以5766元/平方米的成交楼面单价拍下B-126地块。不难看出，浒墅关板块的力量不可小看。浒墅关开发区的发展更是值得期待，而当年地块所在的兴贤路更是浒墅关开发区发展的重点。
在2011年楼市调控仍然严厉的情况下，同年6月，从苏州土拍现场来看，受由于限购系列调控政策影响，很多开发商拿地更加谨慎。
2012年的一次土拍中，位于高新区浒墅关镇苏浒路西文运路南区域的苏2012-G-124号，最终结果流拍。而此块地在2013年3月以苏地2013-G-15号、楼面价5200元平米被拍出。
2013年4月在即将拍出的苏地2013-G-21号地块位于高新区浒墅关开发区南津路南、312国道绿化地东，土地面积3.27万平方米，规划为普通商品住房用地，起始价已达1.6亿元。
自2010年至今，一些有实力的房企看好浒墅关板块的发展潜力而纷纷入驻。三年之后，虽然浒墅关的生活建设逐渐完善，但相比苏州楼市风向标的园区仍有差距。然而，从开发商拿地的热情到周边八千多元起价的新楼盘，浒墅关板块正在成为新区楼市发展的一颗璀璨之星。
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