[摘要] 楼市综述:2013年3月25日–2013年3月31日,3月二手房成交量创新高,月底地方版国五条陆续落地。据房天下二手房数据监控中心数据显示,本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周14升12降,共有19个城市环比涨跌幅在1%内,整体挂牌价格稳中有降。继前三周各地二手房成交节节走高后,本周成交量继续保持上
楼市综述:2013年3月25日–2013年3月31日,3月二手房成交量创新高,月底地方版国五条陆续落地。据房天下二手房数据监控中心数据显示,本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周14升12降,共有19个城市环比涨跌幅在1%内,整体挂牌价格稳中有降。继前三周各地二手房成交节节走高后,本周成交量继续保持上涨趋势,3月的成交量已创历史新高。
3月30日下午5时,北京“京版新七条”细则率先落地,除提出进一步降低自住型、改善型商品房价格外,还特别提出了“禁止京籍成年单身人士购买二套房”。一个后,上海“沪六条”细则出台,重申禁购第三套房。各地细则随后陆续落地,整体来看,各地公布的调控目标基本与其地区楼市热度相呼应,其中北京、上海等一线城市偏紧,而重庆、合肥、南京、武汉等城市则相对较温和。可以预计的是,国五条细则对平抑市场和房价具有积极作用,市场和房价将迎来一个稳定期。
3月第四周26城市二手住宅周挂牌均价
【数据来源:房天下二手房数据监控中心】
(单位:元/平方米)
2013年3月25日-2013年3月31日,北京二手房量稳价跌,随着新国五条北京细则出台的临近,北京的二手房成交量继续稳定在高位,价格上也出现了下跌的情况。据统计,上周北京二手房成交量累计为10535套,其中二手房住宅成交量累计为9719套,本周的成交量基本与上一周一致,依旧保持高位,但随着国五条北京细则落地,北京二手房成交量必将受到较大程度的影响,价格也将逐渐趋于平稳。
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