[摘要] 上周，招商小石城、绿地华尔道名邸、路劲主场、景悦星湖、旭辉华庭、伟业迎春乐家、繁花中心等老面孔携新品房源，再度冲击楼市。开盘数量较四月首周的5盘有所增加，开盘成绩单依旧光鲜，四月的苏州楼市给人渐入佳境之感。
生活是不断地迎来送往，前脚送走了“躁动”的三月，转身即迎来了“光鲜”的四月。四月第2个周末，苏州房地产市场重复着“昨天的故事”——刚需住宅产品持续走俏、小面积商铺开盘又现售罄、吴江住宅开盘热销。
夜间开盘再现苏州 7盘加推四月楼市渐入佳境
上周（4月8日—4月14日），招商小石城、绿地华尔道名邸、路劲主场、景悦星湖、旭辉华庭、伟业迎春乐家、繁花中心等老面孔携新品房源，再度冲击楼市。开盘数量较四月首周的5盘有所增加，开盘成绩单依旧光鲜，四月的苏州楼市给人渐入佳境之感。
景悦星湖开盘现场（图片来源：房天下）
4月12日，吴中区大盘招商小石城加推300套房源，当天去化97套。
4月12日，旭辉华庭连夜开盘，加推8号楼王，再现购房者连夜排队购房的火爆场景。
4月14日，继1月20日首次亮相苏州引发抢购之后，园区青剑湖板块楼盘景悦星湖二期小高层再度加推，现场推出100套房源，引发200组客户到场选购。>>>>>景悦星湖二期新品小高层受追捧
4月13日，吴江楼盘伟业迎春乐家主推高层1#、4#楼，共推出136套房源，均价7300元/平左右，购买享总价减三万的优惠，开盘热销近9成。>>>>>4.13伟业迎春乐家新品加推销9成
4月13日，绿地华尔道名邸连夜加推220套，火热销售160套。
园区楼盘路劲主场周末两日连续开盘。4月13日加推1号楼和10号楼，4月14日上午加推5号楼。
4月13日，人民路大型商业综合体项目——繁花中心，加推二期商铺，短短1，45套商铺被一抢而空。
进入四月，开发商的推盘节奏较三月更快，抢时间节点的态势十分明显。湖东楼盘路劲主场周末两天连续开盘，招商小石城周五开盘，旭辉华庭和绿地华尔道等都玩起了“夜间开盘”。在开盘价格上，开盘项目也以优惠多，价格相对较低而吸引购房者关注。景悦星湖均价8700元/㎡、伟业迎春乐家均价7300元/平左右，在动辄“9字头”的当下，开发商“低开高走”的策略非常管用。
年后以来苏州楼市直线升温，尤其是3月新国五条政策的出台，苏城购房者一改往常新政出台的观望态度，积极入市抢购房源。而各大住宅楼盘也见机行事，纷纷推出相当诱人的优惠，扎堆开盘，从三月开始，苏州楼市刚需住宅产品大都入市即遭抢购。
即使三月以来，政策加压层出不穷，但是在首套房贷利率放松、开发商谋求涨价的多重因素刺激下，庞大的刚性需求，按捺不住一颗“买房心”，实属正常。>>>>苏州首套房贷款利率优惠稍松 多以9折为主
延伸阅读>>>>>
"国五条"细则落地 催落房价还是激起销售热潮?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
