[摘要] 湖东已经不是刚需之地。粗略统计，湖东上半年（1-6月份）公开开盘共16次。3、4、6月为密集开盘月，16次开盘中，仅路劲主场以9500元/平米的价格在4月13日面市，其余楼盘开盘价基本都在11000元/平米及以上。在中海国际社区8号公馆以13000元/平米的均价推出后，有网友感叹。。。
【写在前面】湖东已经不是刚需之地。粗略统计，湖东上半年（1-6月份）公开开盘共16次。3、4、6月为密集开盘月，16次开盘中，仅路劲主场以9500元/平米的价格在4月13日面市，其余楼盘开盘价基本都在11000元/平米及以上。在中海国际社区8号公馆以13000元/平米的均价推出后，有网友感叹“刚什么需，园区还有谁陪你玩”。价格高企的情况下，同样有着更为尴尬的隐忧：园区拿得出手看的上眼的楼盘已经屈指可数，这屈指可数的楼盘推出的房源也是“屈指可数”。大约两年前，刚需这个词与湖东被画上等号，购买力的涌入与供应不足之间的矛盾愈加明显，房价上涨成了必然。在感慨房价猛于虎的同时，鲜有人去思考，自己也出了一份力。
上面的数字说起来感觉并不明显，为了直观的展示一下具体情况，可以看一下下面的表格，表格列出了1-6月份湖东（包括双湖板块）楼盘的开盘情况。标红的项目，是目前所谓刚需的，没标红的，看看就忘了吧。
湖东（包括双湖板块）1-6月份开盘情况汇总
3月份，绿地华尔道名邸、仁恒双湖湾、万科御玲珑、雅戈尔太阳城天邑、蝴蝶湾四盘开盘，在年后新政和房价突涨的形势下，都取得不错的销售成绩，一直不愠不火的绿地华尔道名邸几乎是次传出了热销的消息。4月份，绿地借势加推，九龙仓国宾1号、澜调国际两盘打酱油路过，路劲主场左顾右盼之后再如几年前那样低价试水，这也是湖东四月份之前数量的一批房源入市。
进入5月，仅有和风雅致和九龙仓时代上城年华里开盘。虽然仅有两盘，但年华里“巨量”的房源入市暂时缓解了湖东房源紧缺的局面。11000元/平米，不高不低不尴尬的价位，让很多人既充满热情又充满遐想。刮了四个多月的风，下了场像点样子的雨。
6月，是继三四月份后，开盘最为集中的月份：仁恒双湖湾加推了最后一幢住宅、太阳城再次拿出新的房源、白塘壹号也象征性的拿出了面积170平米的楼王，和风雅致再一次路过。最后6月份的最后一天，中海国际社区8号公馆在热闹中开盘。至此，园区所有的热门楼盘都在上半年开盘。13000元/平米，中海国际社区8号公馆的开盘价，项目预售证上也有了一个新的名字：海悦馨园。第二天，在中海8号公馆的置业群里，网友说出了一开始的那句话：刚什么需！
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