[摘要] 编者按：“上有天堂，下有苏杭”，苏州一向是文人墨客向往的天堂，而对于苏州现在的楼市，曾经的远湖东板块则是刚需购房者的人间天堂。然而，抑或是远湖东板块的刚需盘不多，经过2012年上半年的沉寂后，中海国际社区橙郡首次开盘后，远湖东板块的价格急速升温，知名房企们的“房价”之战烟硝云起。
编者按：“上有天堂，下有苏杭”，苏州一向是文人墨客向往的天堂，而对于苏州现在的楼市，曾经的远湖东板块则是刚需购房者的人间天堂。
然而，抑或是远湖东板块的刚需盘不多，经过2012年上半年的沉寂后，中海国际社区橙郡首次开盘后，远湖东板块的价格急速升温，知名房企们的“房价”之战烟硝云起。
当问及远湖东板块有哪些热销楼盘时，答案必定少不了中海、九龙仓、路劲及雅戈尔。天地源水墨三十度结盘渐渐退出舞台后，远湖东板块逐渐成为“四足鼎立”。
自2012年昙花一现的降价怪圈后，远湖东板块的这些楼盘便呈现破“刚需”之势。中海国际社区橙郡首次开盘虽定格“9”字头，但随着推盘的次数增多，价格突破10000元/㎡。随后九龙仓时代繁华里涨价，也从原本的10000元/㎡的开盘价上升到12000元/㎡，路劲主场的成交均价也大约在8500元/㎡的趋势。
到了2013年，新盘九龙仓时代上城年华里入市，均价从10000元/平米开盘价，现涨到均价11000元/㎡，雅戈尔太阳城整体均价从9000元/平米涨到了均价11000元/平米，而老盘路劲主场也由去年的8500元/平米涨到现如今均价10000元/平米。6月底中海8号公馆首次开盘均价直接突破13000元/㎡。四足鼎立势态明显，房企们争相掐“价”，争相顺应市场倒戈涨价......
“房荒”一词，对现在的苏州楼市来说并不陌生。自2013年以来，湖东乃至苏州园区就已经陷入了刚需房荒的困境。特别是热销楼盘在漫长的前戏蓄客后快速的去化，这使得原本就不充足的房源捉襟见肘，且是无法满足刚需购房者的需求。于是乎，动辄“去化X成”成为远湖东四大名房企楼盘的宣传口号，至此，房企们争相掐“涨价”也就变得情有可原了。
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