[摘要] 只有在周末天气好的时候，东湖大郡南面与苏胜路中间的中塘公园才会有一些带孩子的人出现，大部分时间，人们更愿意待在湖东邻里中心。“晚上也就一些散步或者跑步的路过，这里一直有种黑灯瞎火的感觉。”在仅有的几个景观灯亮着的中塘公园，坐在长椅休息的一位附近的居民告诉记者。在几乎是湖东最为成熟的区域......
【苏州房天下讯】只有在周末天气好的时候，东湖大郡(小区网论坛)南面与苏胜路中间的中塘公园才会有一些带孩子的人出现，大部分时间，人们更愿意待在湖东邻里中心。“晚上也就一些散步或者跑步的路过，这里一直有种黑灯瞎火的感觉。”在仅有的几个景观灯亮着的中塘公园，坐在长椅休息的一位附近的居民告诉记者。在几乎是湖东最为成熟的区域，邻里中心与附近公园的人气判若两然：一边是人流不断，一边，如荒郊野外。附近人口远没有达到饱和，大部分的公共配套依然是闲置状态。这是大部分人的看法。
记者在夜探湖东邻里中心周边的时候，苏胜路上仅有跑步、散步的人偶尔经过，其他，都是正在等红绿灯的汽车和喊着“车辆转弯请注意”的公交。在园区，尤其是湖东，以邻里中心为主的“商业中心”在人们日常休闲生活中占据了主要的位置。一是因为商业中心自身“内容”的吸引，另外，除了邻里中心，好像也基本没有别的去处。“邻里中心的成功，与其说是这种模式本身的成功，不如说是园区商业规划的成功。因为，这个模式本身就把你的活动范围规定在了邻里中心，你没有其他地方可去。”房天下策划主管郑贵寿接受采访时表示。
园区特有的商业模式：邻里中心模式，让大多数人的活动范围“局限”于此
湖东邻里中心往东，是园区最繁华的的商业街之一：新街口。这里与邻里中心有着明显的不一样，显得更加中国化一些：路边烧烤、果皮满地的水果卖场、横七竖八的车辆、随意堆放的垃圾......而在邻里中心，是整齐的广场舞、整齐的车辆停放和看到有人骑车就会跑过去让他下车推行的保安。
除了少数的门店，邻里中心的商业质量有待提高
新街口类似的商业街，店铺的形式和种类更符合大多数的口味
“邻里中心的店铺整体档次都不高，几乎没有人会给别人说‘我给你推荐一家邻里中心的饭店’，除了吃的之外，尤其是一些类似服装店的，基本没什么值得逛的。”郑贵寿说。
事实的确如此，房天下论坛曾有人这样说：去邻里中心，跳舞、练拳、打篮球，去新街口，吃饭、聊天、交朋友。从园区大范围看，园区的商业街，相对邻里中心，确实更接地气。千篇一律的除非师傅走神才能做出另外一种口感的手抓饼的早餐摊、广场尽责的保安、高价的菜场，机械而现代化，远没有一个烧烤摊来的有人情味。
新街口相对更接地气，许多附近居民更愿意选择这里作为自己吃饭休闲的去处
新街口相对更接地气，许多附近居民更愿意选择这里作为自己吃饭休闲的去处
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