[摘要] 夹杂着2013秋季住博会、带着零星的几个项目开盘、伴着台风“菲特”的扫尾，一年一次的楼市黄金周就这么过去了。
苏州房天下讯 夹杂着2013秋季住博会、带着零星的几个项目开盘、伴着台风“菲特”的扫尾，一年一次的楼市黄金周就这么过去了。
据房天下数据监控中心数据显示，10月1日——10月7日，苏州楼市商品房成交1030套，成交总面积为108318.3平方米，成交均价在10000-11000元/平方米。其中住宅成交885套，成交面积为102261.1平方米；非住宅成交145套，成交面积为6057.2平方米。
纵然比不了2010年 今年国庆小长假“显摆”了一回
抛开非住宅的成交量，就住宅类商品房的成交量来看，2013年国庆小长假的住宅成交纵然不能与2010年相比，但是同比前两年同期，还是显出了增长的势头，同比2012年增幅较大，达66.67%
2013年国庆小长假住宅与近几年同期相比情况表（取值均是10月1日-10月7日）
（数据来源：苏州住房和城乡建设局网站数据整理：苏州房天下）
房天下数据监控中心分析师表示：“今年国庆小长假的成交量主要得益于9月32个楼盘的推新入市，特别是最后一周，开盘量达到10多个，使得国庆小长假蹭到了点‘好处’。”
此外，单日成交走势平稳，没有太大的起伏；从各区域来看，吴中区254套再次超越园区走在位；高新区凭借着绿地中央广场9月25日的开盘压轴，在9月30日-10月6日期间，网签套数达140套，使得高新区国庆小长假期间住宅总成交套数达194套，位居全市第三；而园区此次202套屈居第二。
| 区域 | 类型 | 套数 | 总面积（平方米） |
| 姑苏区 | 住宅 | 157 | 19906.82 |
| 吴中区 | 住宅 | 254 | 26000.21 |
| 相城区 | 住宅 | 78 | 8172.65 |
| 工业园区 | 住宅 | 202 | 24781.44 |
| 高新区 | 住宅 | 194 | 23399.98 |
| 市区合计 | 住宅 | 885 | 102261.1 |
2013年10月1日-10月7日苏州各区域住宅成交情况表
（数据来源：苏州住房和城乡建设局网站 数据整理：苏州房天下）
而姑苏区在保障性住房的参杂下，期间也成交了157套；相城区在纯新盘鑫苑鑫城、万宇御湖郡开盘热销后签约速度也快，因此国庆期间成交量仅78套。尤其是鑫苑鑫城，房源全部售罄，因据悉，上次开盘未抢到房的购房者仍在迫切等待鑫苑鑫城“银十”的推盘。相关人士透露，鑫苑鑫城10月的第二次开盘价将略高于首次开盘。
2013年9月30日-10月6日全市住宅销售排行榜
（数据来源：苏州住房和城乡建设局网站 数据整理：苏州房天下）
不管如何，“银十”开了个好头。
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