[摘要] 闻讯而来,闻风而来…。被封为“苏城销冠、新区一哥”的旭辉,伴随着“七盘联动”格局启动,上周日旭辉百合宫馆以单日案场来人量过200的成绩单,为七子耀苏城的秋收大戏奉上了第一道“配菜”,而剩下的主菜还待一一呈上。
闻讯而来,闻风而来…。被封为“苏城销冠、新区一哥”的旭辉,伴随着“七盘联动”格局启动,上周日旭辉百合宫馆以单日案场来人量过200的成绩单,为七子耀苏城的秋收大戏奉上了道“配菜”,而剩下的主菜还待一一呈上。
笔者从案场了解到,此次旭辉百合宫馆将首款6.9万起即能得的90平全能三房洋房推出市场,受到追捧。众多客户闻讯到售楼处询问相关,单日200余人爆棚整个售楼处,周一到周五工作日也有每日几十组的客户到访,到了周末更是火爆从早到晚络绎不绝,平均每周都有近千人到访。“这几天都没得时间中午休息,”案场销售表示,“每个销售手头上每天至少有几名意向强烈的客户,还有一些深入了解项目中。”
“金九”浪潮下,楼市不可开交,加之房企接连拿地不断营造竞争气氛。“银十”刚需大战一触即发,多楼盘火拼抢客源。经历了一期、二期热销后,旭辉百合宫馆三期打出90平3房70万起的价格,势将掀起新一轮楼市地震。旭辉在苏州再次上演“光速”。而百合宫馆的“速度战”远不仅仅于此,其房源去化速度之快,足以让业内为之惊叹,让购房者为之雀跃。据房天下了解,旭辉百合宫馆总房源893套,目前已去化近500套,开盘 仅3个月就去化过半。
“快”“稳”“准”三面手 旭辉当仁不让
无论是开工速度还是销售速度,旭辉集团都当仁不让上榜。2012年10月拿地,2013年6月开盘,怎一个“快”字了得?旭辉在苏州再次上演“光速”。
快只能是一个致胜因素,而稳才是支撑所有的支点。旭辉准确的客群定位也是其快销的主要因素,低总价、超高配洋房的产品优势造就了其“开一次火一次”的神话,这支原始股遭遇一阵狂销风暴。此次百合宫馆还是推出适应市场需求的首款6.9万起即能得的90平全能三房洋房,再一次印证。在目前已年轻购房者为主的购房主力军市场中,一经推出便受到市场热捧不足为奇。
纵观整个房地产市场,各开发商都会根据自身的特点来把握其推盘节奏。有些人尝到了最初甜头却未能布局好整个格局而错失了这整盘棋局,有些开头就不在预估的步调上。相关人士表示,面对这样的情况,并不奇怪,若一些项目认筹情况较好,或者在市场上深受购房者欢迎,多次开盘,也属理所当然。
而旭辉从数据上来看,多频次的推盘节奏也给该项目带来了较好的成绩,使其这些项目屡次荣登周销售排行榜。除这些开盘频率较高的楼盘之外,还有一些经过一段时间蓄客之后开盘的项目,在开盘时,同样斩获了不俗的成绩。对此,笔者也咨询了一些楼盘的相关人士,他们也表示,除了产品等众多优势之外,有一个稳定的推盘节奏,也是其占领市场的一个因素。
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