[摘要] 苏州房天下数据监控中心截止至10月17日17:30统计，苏州商品房本周末预计有8个项目开盘或加推。招商依山郡首次入市推出78㎡和89㎡2种户型房源，新城石湖公馆也有小户型房源推出，山合坊作为唯一一个商业项目，将在10月18日推出46-76㎡酒店式公寓和小面积商铺。
气温骤降，一夕转眼入冬，楼市却借着各个项目大力推盘的节奏愈发火热起来。据了解，十月以来，除了十一黄金周几日成交不济，十月中上旬期间的成交数据颇为可观，住宅基本保持在每日卖出200-400套的速度。
很多楼盘还给出了年底甚至在月底便要清仓的计划，据了解，在6月18日首次开盘的旭辉百合公馆，喊出了今年底清盘的口号。而另据小道消息称，园区热销盘九龙仓时代上城(小区网论坛)年华里计划将在本月内（10月）所有楼盘全部售罄，清仓价格也颇为诱人。2013年行至年底，“如果不抓住这波行情，开发商回笼资金就很困难，年底便无法按时向银行还款。”
而在政策方面，今年政府一直没有关于楼市调控的强有力措施出台，各地房价尤其是一线城市的房价均出现了直线上扬的趋势。近日，各种关于三中全会之后调控新政将出的新闻频出，住建部官员周三向大智慧通讯社透露，三中全会会文件将涉房地产长效机制，住建部意见已经出完，引起房地产市场不小的骚动。“加紧抛货，还钱过年”是众开发商近期来最主要的事情。
苏州房天下数据监控中心截止至10月17日17:30统计，苏州商品房本周末预计有8个项目开盘或加推。招商依山郡首次入市推出78㎡和89㎡2种户型房源，新城石湖公馆也有小户型房源推出，山合坊作为一个商业项目，将在10月18日推出46-76㎡酒店式公寓和小面积商铺。印象欧洲、万科城、吾悦广场也将推出90平米以上的中大户型房源。中海凤凰熙岸将在本周末推出千余套房源，以其以往的销售状况来看，其被购房者疯抢的场面不难想象。纯新盘我的日子也将于10月19日首度开盘，起价8888元/平方米起。
| 苏州本周开盘项目一览（10.14-10.20） | |||||
| 物业类型 | 物业名称 | 开盘日期 | 推盘套数 | 户型 | 价格 |
| 印象欧洲 | 住宅 | 10月19日 | 94㎡-104㎡ | 5988元/㎡ | |
| 招商依山郡 | 住宅 | 10月19日 | 78㎡和89㎡2种户型 | 总价61万起 | |
| 万科城 | 住宅 | 10月18日 | 72套房源 | 100㎡和113㎡ | |
| 新城石湖公馆 | 住宅 | 本周末 | 80-270㎡ | 均价12000元/㎡ | |
| 吾悦广场 | 住宅 | 10月20日 | 90-143㎡ | 待定 | |
| 山合坊 | 商业 | 10月18日 | 酒店式公寓46-76㎡，商铺16㎡起 | 待定 | |
| 中海凤凰熙岸 | 住宅 | 周末 | 1000余套 | 80-170㎡ | 待定 |
| 金辉我的日子 | 住宅 | 10月19日 | 132套 | 103-134㎡ | 8888元/㎡起 |
另外，10月19日红树湾房天下拍将落地摇号。星光耀广场预计10月19日公开售楼处，一期住宅年内开盘，主推85~140平高层房源。除了各家楼盘火热开盘及售楼处公开等活动，本周末还有两场大型活动，10月19日下午1点，房天下大型周末看房团将启程，10月18日-10月21日三香路体育中心的秋交会也将华丽上演。
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