[摘要] 放眼苏州，之前自己预算的22万远不够付一个小户的首付，“当然有9字头、8字头的房子，但是仔细了解下来，它们也有不涨价的苦衷。
工作四年，存款3万，月薪至今未破5千的康民，最近幸福感爆表。他兜里揣着爸妈的血汗钱，终于可以在同学群里侃侃这小苏州的房价了。但是，这种人生光荣晋级的美好并未持续多久。放眼苏州，之前自己预算的22万远不够付一个小户的首付，“当然有9字头、8字头的房子，但是仔细了解下来，它们也有不涨价的苦衷。
板块发展拖后腿 房价涨价底气不足
在重新了解了苏州的房价行情之后，他将目光首先聚集到了相城区。“说实话，我之前很不喜欢这个区，高铁苏州北到市区要转三次车，中国婚纱城在下雨天的时候就陷在一堆泥水里，路上各种农用车三轮车乱窜，但是目前它是苏州房价的一个区域了。”康民无奈的表示。
2011年10月，花好月圆在活力岛的核心地段热闹开卖，当时有软文炒作称其为小白领年入6万也能买的起的盘，标价8800元/平方米。时至今日，该项目已经卖了两个春秋，价格涨到9300元/㎡，这相对于大苏州4年涨近4000元/㎡的速度而言，着实稳定太多，俗称卖不动的楼盘。而其作为纯新盘崭露头角的时候，活力岛也正发展的如火如荼，一盘的好卖与否恰是反应了一个板块的兴替，或者说，一个板块的发展后劲，对于项目市场号召力的影响，往往是致命的。
之前承诺的“花城”、“水城”不见踪影，还好“价格”稳定的优势吸引了一批打算置业的纯刚需们，伴随着“发展高铁新城”的响亮口号，未来的相城看点不少。
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