[摘要] 人无完人，金无足赤。美好的园区，也有被人遗忘的“边角落”。于是，莫让美丽风景有瑕疵，一项园区6大板块（唯亭老镇、车坊老镇、斜塘老街南、星塘街东、东兴路南侧、弘德隆）的改造行动被立下了“军令状”：三年初见成效，五年全面完成。
2012年10月下旬，园区工委、管委会明确了园区城市重建有限公司为城市更新项目的实施主体，负责对唯亭老镇、车坊老镇、斜塘老街南、星塘街东、东兴路南侧、弘德隆共六大地块进行改造，共涉及改造面积超过523公顷，计划总投资达150亿元，城市更新项目今年初正式启动。
园区决策层为城市更新项目立下了“军令状”，要求“将唯亭老镇、车坊老镇等项目打造成苏州最有品位、特色、吴地文化与现代文明融会辉映的旧城改造样板与示范”，并确保六大板块整体改造工程三年初见成效，五年全面完成。
——上述文字摘自《苏州日报》
“五年后你再来看，园区就再也不会有羞于见人的‘边角落’地段了，我们要让这288平方公里的区域全部为一样标准下的美丽洋苏州！”
——园区城市重建有限公司总经理李宗阳
苏州房天下讯 园区，曾经的沧海桑田，如今的高楼林立。19年中，288平方公里的园区基本华丽转身成为“洋苏州”：苏州的金融中心、交通建设、商业氛围、苏州城市名片金鸡湖、苏州富人区、苏州楼市的风向标……诸多头衔，挂在园区身上，光彩鲜丽。
人无完人，金无足赤。美好的园区，也有被人遗忘的“边角落”。于是，莫让美丽风景有瑕疵，一项园区6大板块（唯亭老镇、车坊老镇、斜塘老街南、星塘街东、东兴路南侧、弘德隆）的改造行动被立下了“军令状”：三年初见成效，五年全面完成。
至此，与城市规划紧紧相关的楼市发展，特别是园区当下处于刚需房荒的情境下，也迎来了新的发展契机，园区楼市或迎来“第二个春天”。
业内表示：“改造全面完成后，园区生态圈扩大，原来的位置更加核心，园区整体生活更上一个档次。”
唯亭老镇：“园区东部门户 唯亭东部的商贸物流中心”
改造范围——北起312国道，南至娄江河，东起唯胜路，西至苏皇加油站。
唯亭老镇改造范围 （图片制作：房天下）
从规划上来看，总体布局结构为“一心、一区、一带、三片”的概念结构。
“三片”为三个居住片区目前，这一板块内暂时并无新盘在售，只是湖东板块的东部扩张。三大居住片区随着改造工作的优化，或将“腾出”部分住宅用地，对于开发商的进驻又将是一个期待。规划中的邻里中心以及商业用地，必将一定程度上缓解区域的生活配套问题。
唯亭老镇规划 （图片来源：资料图片）
此外，“一带”为娄江风光带， 沿娄江形成集餐饮、文化娱乐、商贸休闲为一体的风光带。”娄江风光带的打造，提升区域形象，真正实现“园区东部门户”的愿景。交通上来说，板块内北临沪宁高铁、312国道，内有快速路，主干道唯胜路。
若在5年内全部实现改造，届时的房价或将是眼下湖东的房价，而同时湖东的位置也将更加核心。目前湖东即将入市的新盘万科玲珑东区，预计届时的开盘的价格将直接拉高湖东的均价。
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