[摘要] 曾经，东西南北环线周边都是城中村，今日却已是高楼林立。以东环沿线为例，娄葑区域9年内房价完成了2006年的2500元/㎡到2013年11000元/㎡的飞跃，环线对于周边的房价的助推作用可谓显著。
【苏州房天下讯】曾经，东西南北环线周边都是城中村，今日却已是高楼林立。以东环沿线为例，娄葑区域9年内房价完成了2006年的2500元/㎡到2013年11000元/㎡的飞跃，环线对于周边的房价的助推作用可谓显著。
而现在，苏州当下购房者也将迎来这样的机遇。据悉，开工近两年的苏州中环快速路预计2014年10月份正式开通。按照苏州中环快速路的走向，园区湖东板块、高新区金枫路板块、北新区板块，吴中区的尹山湖板块等都被中环路规划线路所辐射。对此，房地产专家表示：“正如同轻轨线有所谓的轻轨效应，快速环线也对沿线楼盘有同样的促进效果，曾经那些偏远的地区真正迎来了蜕变的契机。”
在笔者看来，环线对房地产市场的影响是必然的。从国内一线城市楼市中可以直观的感受到不同环线房价差异巨大。而苏州，目前正处于环线建设初期，沿线楼盘的价格也与区域有很大的关系。譬如，园区段楼盘基本均价为11000元/平以上；而相城段沿线楼盘均价为9000元/平。因此，相比较于成熟区域，中环沿线楼盘未来房价空间较大。
苏州中环快速路
从苏州中环快速路四个主要区段来看，金枫路段沿线楼盘较多。作为城西未来主要交通枢纽，沿线楼盘的价格已有上升趋势。譬如，位于金枫路与苏福路交界的永新大成珺，价格从一期的8500元/平一下子飙到9800元/平；甚至不少园区工作的购房者，也选择在中环快速路沿线安家置业。
苏州中环快速路金枫路段
苏州中环快速路园区段
随着苏州中环快速路工程不断推进，2014年沿线楼盘热度或将迎来大爆发。本篇，笔者就为大家盘点苏州中环快速路沿线楼盘。（附带网友实时拍摄的苏州中环快速路实时进展）
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