[摘要] 纵观2013年的苏州商业市场，除了个别项目孤傲群芳以外，更多商业项目“滞销”问题相对较明显。转眼已至2013年末尾，一场以商业唱主角的土拍余温未散，苏城2014年的商业发展又迎来新的火热期待。
岁末商业库存压力大 2014年新型商圈构筑缓解
据苏州住建局网站最近数据显示，可售房源中，非住宅项目达57704套，面积达4841784.4230平方米。这比2014年即将上市的18000套商业房源多出2倍有余，苏城2013年商业库存去化压力可想而知。
然而，压力存在的同时，市场自身业已在调节当中，随着12月28日轨交2号线的开通，依托轨交发展的商业项目成交量呈现上升趋势，很多规划设计为集吃喝玩乐购为一体的大型商业广场成为众多投资者的优选，其所蕴含的商机已被广泛肯定和认可。
此外，2014年，各区域都将涌现各自的“领军代表”，如吴中区“繁华一座城”的万达，高新区“豪掷25亿面粉价”的龙湖天街，以及担任缔造高铁新城核心商务圈重责的圆融广场都将统统面世，而在这些大型综合商业体的带动作用下，新型商圈又将构筑成城，2014年的苏城商业之花正待盛开。
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