[摘要] 业内在感慨“2013年就算行至年末仍硝烟四起”的同时，万科玲珑东区这个高端盘居然能年末赛跑中脱颖而出，成为瞩世的黑马。这种种都免不了让人想去探求，奇迹诞生有赖于哪些因素。不管追询到哪里，根源都离不开它先天性的优质基因，即它所坐落的湖东版块，一个即将迎来2.0时代的区域。当然，它所拥有的内在美，不容小觑。
12月苏州楼市纯新盘当道，而关注度以园区湖东为最。上周湖东纯新盘万科玲珑东区首次入市，刷新了非毛坯房入市价纪录。17000元/平的均价丝毫没有影响到购房者热情与需求，首批200余套限量房源当天狂销近5亿。
业内在感慨“2013年就算行至年末仍硝烟四起”的同时，这个高端盘居然能年末赛跑中脱颖而出，成为瞩世的黑马。这种种都免不了让人想去探求，奇迹的诞生有赖于哪些因素。不管追询到哪里，根源都离不开它先天性的优质基因，即它所坐落的湖东版块，一个即将迎来2.0时代的区域。当然，它本身所拥有的内在美，也不容小觑。
湖东迈入2.0时代 上演“一路高涨”
湖东板块的出生到出名，仿佛都带有些先天优越性，每一个项目都牵扯着神经，每一次开盘加推无不受到最强烈的关注。种种现象，让这个板块日渐成为当之无愧的龙头老大。在湖东房价一路高涨时，购房者虽有诸多“抱怨”，可仍然买单，甚至抢着买单，特别是稀缺的低总价小户型房源，更多原因在于园区良好的规划和前景。
很多业内人士都预期园区湖东发展即将迈入2.0时代，这种跨越既来自于整体区域规划，也来自于区域在即。十年来，它从曾经的荒芜土地，变成而今的繁华之所，无论是环境还是未来潜力，都已摇身变成苏城首屈一指的。
《苏州工业园区总体规划（2012-2030）》显示，苏州中央商务区(CBD)、苏州东部新城中央商业文化区(CWD)和白塘生态综合功能区(BGD)成为“两个城市级中心”。由此，大湖东的发展前景已然明了。
江苏自贸区方案曝苏州园区或成为核心的消息刚不胫而走，11月28日湖东08号地块土拍以14.77亿的价格成交成为新一代地王。欢呼雀跃之后，购房者却不得不面对一个现实，这些重磅消息在给湖东增强信心的同时，也可能成助推房价上涨的“三驾马车”，带领湖东房价一路狂奔，而狂奔的结果只能是刚需购房者慢慢被排挤。
5亿热销盘年度解读 “N宗罪”之四大最智慧
坐落在湖东板块的万科玲珑东区，首入市17000元/平的均价，不仅没有遭到非议，还引来热抢，首批200余套限量房源在2就狂销近5亿，首开大捷 。人们都在思索它到底有什么魔力征服了购房者，站到了市场的新高。
业内有人将它本身拥有的魔力，以“N宗罪”做了较全面的总结，万科玲珑东区对外界的总结做了正面的回应，大声喊出“热销5亿，在于我们的四大最智慧”。
据悉，万科玲珑东区虽然均价17000元/平，这原本理应在外界看来并不低，令人惊奇的是，在“四大最”中，它的“最实惠”业内以及项目本身所肯定。该项目以智慧理念设计规划产品与户型，引入智慧有了生活系统，带来万科第三代社区服务模式。
其他的“三大最”表现在它的海量能、最钱景以及最优惠。玲珑东区此次所有房源面积段分布在110-170平米之间，拥有经典户型，涵盖客户全生命周期，满足不同业主居住需求。同时，万科品牌值得信赖，未来保值更有保障。在12月15日首次开盘当天，项目还给出优惠达7万以及万元福袋。
年末感恩大回馈！浙建枫华广场9折开抢，5折，19.9万等你来抢！
延伸阅读>>>
园区湖东未来东扩：轨交一路向东延 房价一路向东涨
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
