[摘要] 2013的苏州楼市，人们的置业目光仍旧停留在“萎靡不振”的园区板块，2014让我们向前看，寻找苏州楼市下一站——“后园区时代”之名企驻扎“尹山湖”板块，吴中的“新湖东”发迹，中海九龙仓保利等名企成“后园区时代”幕后操盘手？
编者按：“你好，2014！”对于新的一年，多数人的开场白一定是这句话。善良而传统的中国人对于新的事物、新的未来总是充满了期待和各种美好的想法，对生活充满了憧憬和祈愿。不变的是：2014“买房”仍是人们心头的大事，苏州楼市每时每刻仍在上演悲欢离合的买房故事。
2013的苏州楼市，人们的置业目光仍旧停留在“萎靡不振”的园区板块，2014让我们向前看，寻找苏州楼市下一站——“后园区时代”之名企驻扎“尹山湖”板块，吴中的“新湖东”发迹！中海九龙仓保利等名企成“后园区时代”幕后操盘手？
人们对于园区的狂热笔者多多少少可以理解，高端舒适的生活配套，美好的前景规划吸引了一批又一批“淘金者”，从蛮荒之地但如今的摩登之都，蜕变惊人，更显示出政府对其开发建设的大力支持，湖东板块更是其中表率。湖东板块好，这是现实，房源土地饱和这也是现实，并且是购房者最需要面对现实。
笔者为什么会认为吴中“尹山湖”板块是“新湖东”的传承人？细心的购房者可以发现二者的成长之路有着惊人的相似之处：
1、众多大牌房企的有力支持：尹山湖板块周边汇集了诸多一线名企：中海、九龙仓、保利、合景、旭辉、首开等等，这个和当年中海、九龙仓、天地源、以及当今的万科进入湖东走的一个路线。“笨理”想想，房企不是慈善机构，进驻此地，必定有利可图，必是有潜力可挖。
尹山湖板块周边名企驻扎（图片来源：房天下）
2、“湖”的恩赐：有“江南水乡”美誉的起源于湖，发展于湖，就以园区为例，金鸡湖多地标性建筑，环球188、东方之门、苏州中心等均驻扎于此，独墅湖核心商业等配套崛起，青剑湖有待提升，但建设蓝本也是从“湖”开始，很明显以“湖”为核心已然成为了苏州城市发展建设的一个套路。
目前，尹山湖的周边建设已经进入了一个新纪元：尹山湖运动公园、美瑞德郭巷卫生院、尹山湖文体中心已经基本上相继将投入使用。轻轨2号沿线正处于紧张的施工阶段，据悉14年通车；东环南延，斜港大桥贯通；尹山湖商业水街建成后将成为大型的区域商业购物、休闲娱乐的城市综合体，包括坊间传闻汽车南站将搬迁尹山湖，公交车路线必定在现有的基础上更加丰富。
尹山湖商业水街效果图（图片来源：房天下）
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