[摘要] 在土生土长的苏州人眼里,从他们长久以来的耳濡目染中,金枫路板块向来是被忽视的那一个。而从2012年开始,中环快速路动工、轨交1号线通车、众多实力开发商入驻再到2014年首场土拍的高调收官……金枫路板块开始正式走入苏州人的视野。
苏州房天下讯:随着2014年首场土拍中金枫路板块附近的多地块成功出让,尤其其中121号及122号两宗连体地块的出让,金枫路板块真的要火了。
在土生土长的苏州人眼里,从他们长久以来的耳濡目染中,金枫路板块向来是被忽视的那一个。而从2012年开始,中环快速路动工、轨交1号线通车、众多实力开发商入驻再到2014年首场土拍的高调收官……金枫路板块开始正式走入苏州人的视野。
2014年首场土拍引爆 金枫路板块蓄势已久
作为2014年首场土拍关注的2宗连体地块,位于金枫东侧的121、122号地块无疑是当日竞拍中的明星地块,两宗地块分别吸引近20家房企竞争,尽管很多人认为当日有多家品牌房企有“凑热闹”之嫌,然而认真角逐的房企也不在少数。
原本1亿的起报价顷刻间涨至10多亿,主持人连番感叹叫价“太快”,竞拍区外的观众里外三层,呼声不断,瑞建控股、正荣集团反复周旋缔造高潮……终于,在数十轮的追逐战后,新晋房企正荣集团杀出重围,豪掷总价32.4亿先后夺得位于金枫路板块该2宗大体量地块,两宗地块分别获得7329元/㎡以及6613元/㎡的楼面价格。
此刻,金枫路板块爆发绝非偶然,据悉,自2012年1月31日,备受关注的苏州中环快速路正式开工,预计2014年建成。可以预见的是,中环线的建成必将带给沿线板块和项目更多有利影响,中环线金枫路段的建成将具有划时代的意义。
此外,2013年轨交1号线已正式开通,金枫路站点也随之开放,交通环境作为周边配套的重点之一,必将提升沿线板块和项目价值,辐射和惠及金枫路板块未来的楼市发展。
事实上,自2010年开始,苏城楼市便已出现金枫路板块的身影,陆陆续续有一些实力开发商嗅到了这里的发展潜力,先有金枫美地等精品项目的“拓荒”,再有姑苏世家、海兰堡的热力“跟进”,当下,随着合景领峰、东门町、方圆云山诗意、花样城、浙建、朗诗、金枫创业创意产业街区以及现如今已踏入一只脚的正荣集团等,金枫路板块的热力持续冲高,在新城西大板块的规划棋局中,金枫路板块或将发光。
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