[摘要] 从2月1日起，苏州城区暂不安排中低收入家庭保障性住房建设，也暂不受理中低收入家庭保障性住房购房申请。
从2月1日起，苏州城区暂不安排中低收入家庭保障性住房建设，也暂不受理中低收入家庭保障性住房购房申请。
■城区已申请并有资格购买中低收入家庭住房的住房保障家庭，可以继续购买中低收入家庭保障性住房。
■从2月1日起，苏州城区经济适用住房货币化保障的购房补贴标准从占上年度新建商品住宅平均价格的40%左右，提高到占上年度新建商品住宅平均价格的50%左右，约为5400元/平方米。
从2月1日起，城区暂不安排中低收入家庭保障性住房建设，也暂不受理中低收入家庭保障性住房购房申请。苏州市住建部门的相关通报会显示，根据国务院及省政府相关要求，我市将改进经济适用住房制度，优化经济适用住房保障形式，通过提高购房补贴比例来支持住房保障对象自主选择购买住房。
市住建局住房保障处相关负责人介绍，《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》明确规定，“规范发展经济适用住房，严格执行建设标准，单套建筑面积控制在60平方米以内”。同时，《省政府关于进一步加强住房保障体系建设的实施意见》明确要求：“改进经济适用住房制度。鼓励推行经济适用住房保障货币化，对符合保障条件住房困难家庭发放一次性购房补贴，支持其在普通商品房市场自主选购住房”。
近年来，我市新建经济适用住房都为高层和小高层建筑，按“单套建筑面积控制在60平方米以内”的规定，受高层住房公摊比例影响，申请者实际得房率将比较低。此外，经济适用住房还存在建设周期长、项目偏远、周边商业配套不齐全等情况。“申请家庭从申请到入住一般要花上二三年，最长的一户家庭曾经等了四年。”市住建局住房保障处相关负责人告诉记者，经济适用房存在的这些情况，在一定程度上使部分居住困难人群不能及时享受到住房保障政策的好处。
政策调整后，住房保障申请对象、即符合条件中低收入住房困难家庭一旦取得了住房保障资格，就可以根据自身的消费能力，在姑苏区、园区、高新区、吴中区、相城区等区域选择购买新商品房，或者选择购买姑苏区的二手房，来解决居住困难。
“申请者可根据自己的实际需求来选择不同套型、面积的住房购买。不再需要通过长期轮候、等摇号、等建成、等入住，也不再局限于购买政府建设的指定地点、限制套型的经济适用住房，可提高住房保障的及时性。”市住建局住房保障处相关负责人说。
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