[摘要] 在2013年末纯新盘的热力推动下，2014年开局较好，纯新盘中海山湖一号、尼盛滨江城盛大开盘，掀起买房高潮，紫元阳光水榭、天地源七里香都、旭辉美澜城接棒加推，楼市温度不减。但是随着年味越来越浓，苏州楼市的变动减少了，各个楼盘价格都懒得变动了，似乎都在蛰伏年休。
苏州房天下讯 在2013年末纯新盘的热力推动下，2014年开局较好，纯新盘中海山湖一号、尼盛滨江城盛大开盘，掀起买房高潮，紫元阳光水榭、天地源七里香都、旭辉美澜城接棒加推，楼市温度不减。但是随着年味越来越浓，苏州楼市的变动减少了，各个楼盘价格都懒得变动了，似乎都在蛰伏年休。
2014年1月苏州楼盘价格调研 价格涨跌比例（图片来源：苏州房天下）
据房天下数据监控中心统计，2014年1月份，苏州共有29个楼盘价格较有不同程度的变动，其中，涨价楼盘26个；降价楼盘3个。相比2013年12月28个楼盘涨价7个楼盘降价的市场情况，2014年1月的价格变动较小。据房天下数据监控中心统计，2014年1月也仅29个楼盘入市，也是“龟缩”养息。
在26个涨价楼盘中，住宅项目有19个，别墅项目3个，商业项目4个。
2014年1月苏州楼盘价格调研 物业类型分布（图片来源：苏州房天下）
值得注意的是，在1月楼盘价格调研中，园区、姑苏区相继缺席，这两个区域的房价一直领先不说，因为受土地的限制，房源稀缺性有目共睹，一直以来都是购房者竞相追逐的区域。此次失声沉默，是后继无力，还是一次完全的沉淀爆发？
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