[摘要] 近日，一条名为“老公，房产证上加名免费了！”的帖子在微信、QQ、微博等信息平台广泛流传，自该帖流传开来后，60%以上的老婆要求老公将房屋过户给老婆或加名。
延伸
业内称免税范围应扩至直系亲属间
事实上，关于夫妻间房产权属变更是否征收契税的问题，公众的关注由来已久。
2011年，《婚姻法》司法解释三出台，规定婚前财产不属于共同的财产。而多地均表示将对婚前房产的权属变更收取契税。随后财政部发文规定，明确“加名不征税”。
业内对此新规也表示，夫妻间更名早就应该取消契税，本次新规的确定具有积极意义。征税不能影响人们的婚姻关系或婚姻选择，婚后财产属夫妻共同所有，国家明确免征契税更合理、更具人性化。
同时，也有业内人士呼吁，父母、子女等直系亲属间房屋权属变更也应该免除契税。
影响
免税新政或带来“离婚热”？
事实上，该规定的出台，确实在网上引起讨论潮，甚至有网友发出一个买房避税的新方法：A男想买B女家的房子，因多种的原因使得契税较高，A男不想交税。但按照这个新规定，A娶B，然后B将房产证上的名字，改为A所有。然后离婚。
对此，网友高呼，新的结婚离婚潮即将到来。
虽然这只是网友们的调侃之说，但现实中是否真有可能出现呢？“现实中确会出现为避税而假离婚的案例，但需要提醒的是，每一段婚姻关系的成立和解除都将随之产生相应的权利和义务，所以对于离婚，当事人都需要慎重考虑是否真有必要。”昆明向阳律师事务所律师张阳在接受记者采访时表示。“如果通过假离婚避税，最后却弄假成真，将得不偿失。”
另外，在新规出台后，不少网友担心新规将更加方便官员将非正常渠道获取的“资产”、所得转移。更有网友担心，这是官员财产公开的前奏。官员老公将房产改为老婆所有，然后离婚，减少手上的房产数量，避免国家追责。
对此，位于北京路一家房产中介经理告诉记者，虽然目前昆明房价不低，但在交易中，大多数房屋实际交易产生的契税并不高，但的确有不少客户咨询避税方法。“但想通过假的离婚、假结婚方式来避税的客户，我们至今还没有遇到过。”该经理坦言。
解读
与房地产限购限贷无关
财政部、国家税务总局下发新的规定，夫妻之间房屋、土地权属变更，不论采取任何形式都是免征契税的。对此，房地产业内人士表示，权属变更数量占房地产的交易总量的比例很低，契税占房地产税费总量的权重也不高，因此此次调整对整个房地产市场的影响几乎可以忽略不计。对当前房地产市场的“限购”不会产生影响。
案例
新规后150万房产换名可省4.5万契税
以房屋换名举例，假设一处房屋的市场交易价是150万元，契税的税率按照3%计算，涉及的税款为4.5万元，按照目前的新规，如是夫妻，其换名免征契税，那就能够省下4.5万元的费用。
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