[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2014年的金三银四将有52个楼盘闯荡苏州楼市，预计将有8000余套房源倾囊而出，其中不乏6个纯新盘数百套房源的新鲜血液注入。从开盘及加推的楼盘物业类型来看，住宅项目有47盘，商业与别墅项目目前仍在观望中，仅为5盘和2盘。
吴中盘踞推盘大户之首 9字头房源成亮点
2014年1月初的一场土拍至今令人记忆犹新，那场土拍中，人们不仅记住了7328元/㎡的楼面价数字，不仅对金枫路板块有了新的认识，甚至对整个吴中区也有了新的定位。
2014年金三银四苏州楼市各区域推盘数量（图片来源：房天下）
在房天下发起的置业意向区域调查中，吴中区成为继园区之后的第二优选，当然，吴中区的目标并不止于此，2014年金三银四之际，吴中区以12盘突进楼市，赶超同时期园区推盘量，并在苏州整个区域领先。
聚焦吴中区即将推盘的项目，越溪板块越湖名邸、新城香溢澜桥等以户型多样必将吸引客户；金枫路板块朗诗绿街南岸、诚河新旅城、招商雍华府凭借自身板块的大胆吆喝，目前价格均已过万，未来涨价与否还未可知；被看做园区后花园的尹山湖板块则以“低价”策略深入人心，旭辉美澜城、中海山湖一号首次开盘都以8字头面世，此次加推尽管价格已超9000元/㎡，但相对于板块内其他楼盘，仍具竞争力。
说起园区房价，很多人早已避而远之，然而事实上，9字头的房源在园区市场中仍然存在，3月份即将加推的东方维罗纳即是该类可选房源之一。高新区楼市也将在金三银四中快速回温，此外，姑苏区、相城区、吴江区等分别派出了颇具竞争实力的先头兵。
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