[摘要] 贾康说，房地产税在消费住房保有环节从无到有开征税种，现在已经有了重庆、上海两地的试点。试点有必要，但是牵动利益和感情，争议非常激烈。现在的两地试点，一派是不疼不痒，没有看到房价应声而落；一派是法理上有障碍，所以现在造成的影响已经不符合我们的意愿。
专家认为，房产税暂时不试点，反映了地方政府善于在改革中反思和修正既有的调控政策。过去一味想当然地进行打压并没有收到预期的效果。这种情况下，暂缓试点的做法表明了地方政府放弃了急功近利的调控思路，而转向长效化的调控策略。这对于楼市来说自然是利好消息。
“实际上，中央正在撒一个更大的网。从目前的两会政策看，房地产税而非房产税的改革才是重点。这样的改革，更是从立法的角度进行的，属于对楼市长效调控机制探索的一个配套工程”。专家表示。
不过在今年1月初，中央相关部门就提出在今年上半年内落实不动产登记系统的构建，虽然没有具体的时间表，但确实给了市场一个信号，联网的信息查询肯定会在某个时间段实现，前提是要保证各地的信息系统陆续完善。
满堂红市场研究部高级经理周峰认为，今年内，30多个大中城市有机会先实现信息联网，这意味着每个人在每个城市的房产套数，都有机会被房管部门查询得一清二楚。此举将是房产税开征的大前提，不排除今年上半年在一些二、三线城市会出现前所未有的抛盘潮，这些房源都是之前几年部分一线城市的投资客户把资金转移时购置的，而二、三线城市的二手楼市也有可能会出现价格回调。
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