[摘要] 贾康说，房地产税在消费住房保有环节从无到有开征税种，现在已经有了重庆、上海两地的试点。试点有必要，但是牵动利益和感情，争议非常激烈。现在的两地试点，一派是不疼不痒，没有看到房价应声而落；一派是法理上有障碍，所以现在造成的影响已经不符合我们的意愿。
两会期间明确说今年要把房地产税立法作为人大工作的重要组成部分向前推进，不过，日前财政部财政科学研究所所长贾康就表示，由于立法过程需要一年以上的时间，所以除非有特别变动，否则今年将无房产税试点扩围的可能性。
贾康说，房地产税在消费住房保有环节从无到有开征税种，现在已经有了重庆、上海两地的试点。试点有必要，但是牵动利益和感情，争议非常激烈。现在的两地试点，一派是不疼不痒，没有看到房价应声而落；一派是法理上有障碍，所以现在造成的影响已经不符合我们的意愿。
据了解，2011年，上海与重庆正式作为房产税的试点城市，开始了房产税的地方试点工作。三年多时间过去了，地方政府并没有对实施效果进行官方的评估，但是从目前重庆和上海的试点情况看，依然呈现了房价攀升的态势。
专家表示，实际上，2012年房价似乎跌了一点，但这主要是限购限贷等政策带来的较大杀伤力引起的。2014年的房价，更充分说明目前市场价格处于继续攀升态势。从抑制房价角度看，房产税很难发挥重要的作用。
房产税试点扩围有必要，但是牵动利益和感情，争议非常激烈。——贾康
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