[摘要] 相城区最近几年飞速发展，已经成功摆脱了“城乡结合部”的名号。2014年相城楼市动荡起伏，相比早年的“默默无闻”，相城区目前已经成为苏州的“刚需大区”，中小户型上市量非常可观，纯新盘也是如雨后春笋般冒出，成了众多刚需购房者的置业首选之地。在刚刚结束的房天下千人看房团中，相城区多个楼盘户限为穿。
相城区最近几年飞速发展，已经成功摆脱了“城乡结合部”的名号。2014年相城楼市动荡起伏，相比早年的“默默无闻”，相城区目前已经成为苏州的“刚需大区”，中小户型上市量非常可观，纯新盘也是如雨后春笋般冒出，成了众多刚需购房者的置业之地。在刚刚结束的房天下千人看房团中，相城区多个楼盘户限为穿。据房天下数据监控中心统计，相城区上半年大部分楼盘均携带大体量房源入市，预计将完成19盘的7000余套的上市量。
目前的相城区已经呈现活力岛板块、相城大道板、高铁新城板块三足鼎立的局面，各板块各具优势，而2014上半年的7000套房源又将给相城区换一批新鲜血液，无论开发商还是购房者的期待都将在这里一一成为现实。
12大纯新盘鏖战 相城楼市跨入崭新时代
据房天下数据监控中心统计，在2014上半年，相城区将有12个纯新盘相继问世，总计约5200套房源，整个相城楼市会因此被刷新，跨入崭新的时代。
金御华府作为活力岛的纯新盘一经推出就受到广泛关注，据悉，金御华府将在4月中旬推出300套包括94-96㎡高层和115-168㎡微墅的多重户型房源，不仅推出体量较大，高层+微墅的组合也能充分满足中小户型购房者的需求，价格方面金御华府采取了8800元/㎡起的“起价”策略，相比区域内价格较有竞争力。另外板块内还有尚景花苑、华润城立方等纯新项目赶在上半年开盘，其中尚景花苑首次开盘即推出800多套。
东边的相城大道板块内，因为商业、学区配套完善，加上已经开通的轨交2号线，使得大量纯新盘拔地而起。据了解，该板块内的纯新盘不约而同地扎堆在4月开盘，似乎预示着开发商们都信心十足，欲与竞争对手“战个痛快”。目前相城大道板块主要有星湖花海、御相庭、正源悦庭等纯新项目。一向人气较旺的星湖花海样板间已于3月8日公开，4月开盘即会推出300多套房源，户型面积为刚需购房者较为喜爱的80-120㎡，目前团购还可享受优惠。另一边，被誉为“相城大道站”的御相庭打出了9988元/㎡起的价格成为一大看点。御相庭的首次开盘将推出117套房源，户型面积包括户型面积包括82㎡2+1房，93-99㎡3房，115㎡4房。
而在北边迅速崛起的高铁新城板块内，同样热闹非凡。除了“老大哥”鑫苑鑫城外，高铁新城板块净添巴黎春天等两大纯新盘。据悉，巴黎春天是由洋房、联排、独栋组成的低密度高端社区，将在4月底开盘推出80-120㎡法式洋房及大面积别墅，项目预计3月29日开始预约，并可享受15万元优惠。
值得关注的是，从相城各盘上半年上市时间来看，无论新盘老盘纷纷押宝于4月，由此推断，今年的“银四”必将成功逆袭，取代“金三”地位成为楼市最旺季。
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