[摘要] 据房天下数据监控中心统计，金三已经开盘的众多楼盘中，多个处于“起价门”漩涡中心的楼盘都取得了不错的成绩。由西往东，从吴江到园区，6字头至1万起的价格无不扰乱购房者的心。然而近期，在苏州人民路北又惊现8800元/㎡起的楼盘，该楼盘却是位于炙手可热的人民路北高端住宅区域，着实让不少人徒增讶异。
“正式进入”金三以来，苏州楼市开盘浪潮一浪胜过一浪，截至目前，已经有29个楼盘进行开盘或加推，与此同时，开盘情况也一次火过一次，“分”抢光不在话下。金三楼市如此火爆的原因何在？开发商们又是如何激发置业者的购买欲望呢？
“起价门”于苏州楼市早已不是什么稀罕事，然而开发商们却是屡试不爽，当然，购房者也愿意为此买账。
据房天下数据监控中心统计，金三已经开盘的众多楼盘中，多个处于“起价门”漩涡中心的楼盘都取得了不错的成绩。由西往东，从吴江到园区，6字头至1万起的价格无不扰乱购房者的心。然而近期，在苏州人民路北又惊现8800元/㎡起的楼盘，该楼盘却是位于炙手可热的人民路北高端住宅区域，着实让不少人徒增讶异。
人民路北高端生活圈 品牌房企云集
人民路以北的区域相城高端生活住宅区，早在2011年就有积水就已进驻；2013年6月21日，苏南万科以楼面价5002元/平，总价20.8亿的价格拍得相城御窑路东的40号地块，溢价率达82.46%；随后招商地产又以8.7亿的价格拿下苏地2013-G-70号地块。
从地图上看，这些房企不约而同地聚集在了活力岛北部一带，无声地发起了一场“高端住宅”的运动。姑苏裕沁庭锦苑首次开盘价就达18500元/㎡；万科VC小镇也推出9层电梯非毛坯洋房，均价12500元/平米，着实显示了“大牌”风范。已经动工的招商依云华府，按照楼面价格也不会低。
然而在周遭一片单价近两万的楼盘之中，金御华府却打出了8800元/㎡起的单价。据悉该项目是主打98平米平层与115-168平米的微墅的英伦风产品，一直对于品质以及居住环境来说有着较高的要求。
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