[摘要] “非常新城”的出现使得高铁新城人气急剧攀升，获得国内多家产业巨头的青睐，各行业产业航母纷纷入驻高铁新城。
作为苏州中心城市“一核四城”发展定位的北部核心板块，高铁新城是抓抢长三角建设城市群历史机遇，举全市之力建设的苏州新门户，也是推进相城后发崛起的重要引擎，承载着苏州在新的平台上大发展的殷切期盼。
按照“先策划后规划、先规划后建设、先地下后地上、先环境后开发”的原则，2012年8月21日，苏州国际物流大厦、圆融广场、清华紫光大厦等8大项目在高铁新城同时开工，总占地面积213亩，直接总投资约62亿元，配套基础设施投资5亿元。
从这个层面上说，高铁新城首批开建的8大项目涉及商业办公、商务中心、住宅、购物中心、总部经济等多类别的现代服务业，建成后必将为高铁新城居民增添全面而丰富的配套设施，区域的发展近在眼前。
除上述八大项目外，苏州相城区与工业园区跨区“联姻”，加速形成了以精密机械、电子信息、新能源、新材料、生物医药及先进装备制造业为主导的高端产业区。由此，高铁新城正在成为高端产业集聚的“非常新城”。
回想工业园区十年前的样子，最初先开始的也是产业的进驻，可以说人气是房地产发展的基础。没有常住人口，就没有消费群体，品牌房企不会进驻、相关配套也无法完善。
苏州高铁新城产业功能布局
“非常新城”的出现使得高铁新城人气急剧攀升，获得国内多家产业巨头的青睐，各行业产业航母纷纷入驻高铁新城。据悉，高铁新城以苏州阳澄湖数字文化创意产业园为载体，发展游戏、互动教育、电子图书等数字出版产业，附加延伸电子商务、应用软件产业，已有清华紫光、盛大游戏、凤凰传媒、米粒影视、兴游科技等90多家企业入驻，文化产业销售将实现100亿元以上。
高铁新城数字创新创业中心作为由政府主导专注移动互联网产业，作为科技企业孵化器，旨在为移动互联网领域种子期、早期企业提供全方位创业服务及资本对接；为创业者提供具有优美生态环境的创业空间、设施以及负责而精准的创业指导。
而首期规划用地927亩，总投资80-100亿元，计划经过五年左右建设完成的100万平方米产业载体，将着力建设集软件研发与服务外包、文化与科技融合、金融业务处理、IT信息技术支持中心、企业研发总部基地于一体的高科技智慧城市社区，成为相城区乃至苏州市产城融合的示范区。
创新科技园则计划建成后五年内引进100余家科技、研发、文化创意、总部类企业，销售收入超过50亿元以上，并在3-5年内聚集各类人才1万人左右，有效促成资本、产业、人才的集聚。
高铁新城片区以“国际化、现代化、信息化”的总体要求，以“高铁枢纽、创智枢纽”为产业引擎，以“苏州新门户、城市新家园、产业新高地、生态新空间”为发展定位，以“区域服务总部基地、高端非银创新金融服务中心、枢纽型商业旅游服务中心、数据科技研发培训基地、商务外包服务基地、创智文化交流中心”为功能驱动，构建“文商智旅”全产业链体系，加快建成产城融合高平台，全力打造“苏州风格现代都市城区、枢纽型高端服务业态区、低碳生态可持续示范区”，也为区域的房地产发展提供了客群基础。
配套设施的不断完善以及区域人气的大幅提升，使得开发商和购房者对于高铁新城的关注度均日益提升。据悉，高铁新城板块内即将面市的纯新法式住区巴黎春天未经面市，已吸引280余组客户预约。
这是生态、科技、人文交相辉映的理想新城；这是各行精英人才汇聚、创新企业集聚的产业高地；这是苏州近期规划重点新建核心区；这是展示“大苏南”品牌竞争力的国际化活力门户。
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