[摘要] 环金鸡湖的房源以稀为贵的时候，人们将眼光放到了独墅湖周边，再往南，又延伸至尹山湖。经过这几年的发展，独墅湖和尹山湖这个南双湖，越来越受到购房者的关注，房价也日益走高，甚至有人发出了南双湖房价已脱离刚需的感慨！
环金鸡湖的房源以稀为贵的时候，人们将眼光放到了独墅湖周边，再往南，又延伸至尹山湖。经过这几年的发展，独墅湖和尹山湖这个南双湖，越来越受到购房者的关注，房价也日益走高，甚至有人发出了南双湖房价已脱离刚需的感慨！
但今日，一则独墅湖大平层均价7500元/㎡的广告，让人们震惊了！南双湖又出”7字头“！双银国际金融城此次推出的320-360㎡大平层，破天荒地逆势低开，7500元/㎡的均价拉低市场价格水平，带来楼市的价格“地震”！
这是2014年南双湖的第二个”7字头“房价。个是旭辉美澜城的”7999元/㎡“起。3月18日，旭辉突然“7999元/平起”的广告语满天飞，而接下来美澜城连着三周的加推也证实了此广告的真实性，不错的销量也证实了低价的诱惑力。
南双湖的低价盘不止双银和旭辉，九龙仓碧堤半岛光辉岁月3月底爆出了“88万起”的震撼价格，让人们对尹山湖早已均价过万甚至奔1W1的印象改观！至此，尹山湖的4位数“低价盘”，就不再只是旭辉美澜城和山湖一号了，房价只有4位数的尹山湖阵营里，又多了一员猛将。
而在售老盘合景叠翠峰，上周论坛里也有人爆料说是之前的部分剩余房源，被”偷偷“卖出了意料不到的低价，一直号称万元盘的叠翠峰，卖出了9字头甚至8字头的超低价格。此消息还未得到证实，但低价的传言已经纷至沓来。
南双湖这样的低价诱惑，让人不禁质疑：房价是要回归了么？
老盘纷纷摆出了低价的姿态，人们对尹山湖新盘的预期价格，也都有了较低的心理底线。随后将会入市的弘阳上湖、天鸿尹山湖韵、鑫苑湖居世家，也都吸引了不受打算置业尹山湖的购房者。这3个盘中，对于低价而言，天鸿尹山湖韵被寄予了的期望。原因很简单，天鸿拿地楼面价仅3600元/㎡，比他的隔壁邻居合景叠翠峰和弘阳上湖，都低出了2000+，这给了低价更多的可能和空间。
而弘阳上湖，一直主打“青奢”概念，从一个“奢”字，我们就可以判定它不便宜，也许会让刚需族望而却步。的确，之前弘阳传出的价格基本在10500-11000元/㎡之前，至少传闻是绝不会低于万元线。但随着尹山湖各低价盘的“招摇”，最近弘阳开始松口说可能会有9字头的房源！刚需似乎又一次看到了胜利。
而鑫苑湖居世家，因其在尹山湖的位置相对更偏远一点，离地铁站也更遥远一点，因此，也一度被刚需族寄予了“低价”的厚望。
2014年的南双湖看来诸多不平静，5月价格混战也有延续的趋势。低价能否轻易赢得市场？能否带动整个南双湖价格走低？我们还是拭目以待吧。
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