[摘要] 就在这过去的五月，苏州园区也算是动作频繁的一个区域。5月底，园区政府挂牌出让4宗地块，其中一宗住宅地楼面价高达10000元/㎡，引起了诸多开发商的注意。不用说，在如今观望气息浓厚的苏州城，6月下旬即将上演的土拍大戏，多少会释放些下半年园区楼市的走向。
苏州房天下讯：一场以“特价”为战役的红五月已经过去。对于传统意义来讲，楼市旺季已经悄然走开，随之而来的6月或多或少，苏州城的空气里夹杂着几分“赌博”的气味。
就在这过去的五月，苏州园区也算是动作频繁的一个区域。5月底，园区政府挂牌出让4宗地块，其中一宗住宅地楼面价高达10000元/㎡，引起了诸多开发商的注意。不用说，在如今观望气息浓厚的苏州城，6月下旬即将上演的土拍大戏，多少会释放些下半年园区楼市的走向。
据苏州房天下数据监控中心数据显示，截止5月28日，苏州楼市有31个楼盘预计在6月开盘，其中，吴中区11个，高新区6个，相城区6个，吴江区6个，姑苏区1个，而园区仅万科玲珑东区预计将在6月加推以外，另外的一些新老楼盘们似乎都在选择适当的时机，伺机而动！
园区住宅新添3成员 洋房剑走偏锋
4月1日，园区马年首场土拍，体育中心板块的2宗住宅用地引得6家房企抢夺，最终中南建设以楼面价8380元/㎡连斩两地，再次进驻园区。随后便马不停蹄的开工建设。
而这，仅仅过去8天时间而已。这个案名为中南锦苑的项目，目前售楼处正在紧锣密鼓的建设施工当中，依照这个速度，预计6月中下旬便将对外公开，而房天下小道消息更是爆出，7月便会首次开盘。目前，中南锦苑正处于地基作业中，该项目由高层、小高层、洋房组成，西班牙建筑风格，预计一期将出售81-143㎡临湖房源。
中南锦苑售楼处施工进度（图片来源：房天下）
拿地到动工，再到开盘，中南仅用了三个月的时间。除了一向以快取胜的万达广场，目前苏州楼市还未有楼盘可以匹敌中南锦苑了。
而地王级别人物——中锐星公元近期也解开了面纱。这个在2013年以接近9000元/平米楼面价的超级地王，可谓是“千呼万唤始出来”。这个与天地源七里香都临街的高端盘，未出世便引得众人的关注。
其实早在3月份，该项目便已经公开建筑规划了，但项目案名却迟迟没有公开。如今，该项目案名确定为中锐星公元，工地围挡已经搭建完毕，工地内已经开始打桩施工，售楼处即将竣工。小编探盘时，现场施工人员便透露，中锐星公元定位是高端住宅。这个北临天地源七里香都，两边临湖的极佳位置，届时均价定然不低。
中锐星公元工地现场地基作业（图片来源：房天下）
另外，处于湖东CBD核心位置的诚品居所也即将于众人见面。作为苏州园区重点招商引资的项目，诚品书店未出世便为众人所熟知。诚品居所集诚品书店和诚品住宅一体的项目，有公寓和大平层两类产品，都为70年产权，目前诚品书店的售楼处已经悄悄开放。
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