[摘要] 从本周一出炉的房天下一周成交分析显示，上周的楼市依旧惨淡，日均成交仅126套。长此以往，确实是令开发商们头疼的一件事情。但是，虽然目前楼市下行，降价声不断，据6月苏州百盘价格调研显示，6月涨价盘数呈上升趋势，达到了16盘，并没有“真正下降”。
【苏州房天下讯】世界杯大战正每天激烈上演中，首先提醒熬夜看球的朋友们多注意身体啦，同时也别忘了关注房天下特别策划的《楼市世界杯》系列报道！
言归正传，从本周一出炉的房天下一周成交分析显示，上周的楼市依旧惨淡，日均成交仅126套。长此以往，确实是令开发商们头疼的一件事情。
但是，虽然目前楼市下行，降价声不断，据6月苏州百盘价格调研显示，相比4月13盘、5月8盘的涨价楼盘数量，6月呈现上升的趋势，达到了16盘，别墅和商业的价格变动项目更是呈现出了整体上涨的态势，并没有人们感觉到的“大幅降价”，这不禁使人怀疑楼市在“假摔”，不少楼盘并没有真正将“均价”降下来。
在政策方面，沈阳于6月10日取消限购，但又于次日恢复，上演了一出闹剧。由此看来，虽然苏州也不断有取消限购的呼声，但在短期内恐怕难以落实。
事件一：怎一个"冷"字了得! 周住宅成交882套日均仅126套
据房天下数据监控中心统计，2014.6.2-6.8一周苏州住宅成交882套，环比减少665套，降幅42.99%,；成交面积90075.02㎡，比前一交易周减少92264.1㎡，降幅为50.6%，成交套均面积102.1259㎡。非住宅成交326套，环比减少9套，降幅2.7%；成交面积环比降47%。
据房天下数据监控中心统计数据显示，2014.6.2-6.8一周，普通住宅类雅戈尔太阳城周签约69套，商业地产类苏州世茂广场单周网签13套，别墅类金科王府20套夺冠。
本周住宅非住宅环比涨跌情况一览
（数据来源：苏州市住房和城乡建设局网 数据整理：房天下数据监控中心）
本周新增4个预售许可证，三个住宅项目，一个为非住宅性质。从预售证房源定位来看，本周别墅项目表现积极，除了雅戈尔太阳城为普通住宅性质以外，金科王府、秦馀山庄都有别墅物业新获预售证，东山天境虽然为商业性质，但其产品为i墅，依然是走高端路线产品。点击进入详情
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