[摘要] 园区在下半年将有16个项目入市，普通住宅类13个、别墅类1个，商业类2个，其中住宅类占到11盘，约1400套房源。而中南锦苑、中锐星公元等重量级纯新盘也将在下半年登场亮相。
【苏州房天下讯】据房天下数据监控中心统计，2014年下半年苏州全市商品房（包括吴江地区）普通住宅、别墅、商业分别约有65、11、9个项目入市，共计85个，约2.3万套房源（包括纯新盘和老盘推新项目）入市，其中园区项目占到16个，分别为普通住宅类13个、别墅类1个，商业类2个。
就住宅类而言，园区老盘推新类占到11盘，共约1400套房源。纯新盘为3盘，分别为中南锦苑、中锐星公元名邸和诚品居所。
纯新盘量少质高 中南中锐纷纷押宝下半年
此次园区虽然只有三个纯新项目入市，但由于受到地荒困扰，“挤出”三盘实属不易。
首先是近期在楼市界关注的中南锦苑，关于其速度的报道在网络上已经铺天盖地：自从4月以8300元/㎡的楼面价拿地、10天后动桩、案名随即确定、工程规划紧跟公示……6月21日，中南锦苑在1500余名购房者的亲眼见证下公开了售楼处和实景示范区。
中南锦苑售楼处及实景示范区公开现场（图片来源：房天下）
据悉，中南锦苑将在7月中旬首次开盘，推出8栋6、9、11层楼房源，面积在81-143㎡，目前1000可享案场优惠。
中锐星公元名邸大家也都不陌生，2013年11月园区土拍之后，该项目所在的地块便打上了“地王”的标签，楼面价近9000元/㎡。据悉，中锐地块要开工建设10栋18层高层住宅+3栋11层小高住宅+17栋多层住宅一共是30栋住宅，其中还包括7+1格局的大平层户型。
中锐星公元售楼处效果图（图片来源：房天下）
就目前房天下数据监控中心统计数据显示，中锐星公元将于9月推出高层、小高层和多层，面积在118-200㎡。
谈及诚品，有文化的苏州人当然都知道，苏州诚品书店可是在大陆的家分店。1989年，家诚品书店在台湾开办。2012年，诚品书店在岛外的间分店香港铜锣湾店开幕。据说进驻香港后，人气始终兴旺。
值得注意的是，诚品居所售楼处已公开，预计近期将要开盘，共推40套左右非毛坯住宅房源，户型95-172平米。这对于想要随时随时接受文化熏陶的购房者是一个大好消息。
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