探地报告二:龙湖地产有望进军苏州 石湖两宗地或成“开胃菜” |
此次出让的苏地2013-G-1号和苏地2013-G-2号的两幅地块由于区位优势优越,并且地块大小适中,将会是多家开发商争相竞争的焦点。其中,据业内人士透露,素以打造低密度住宅产品著称的龙湖地产青睐石湖地块,有望借此机会进驻苏州。另外,由于2块土地相互临近,出于方便开发的目的,届时很有可能被同时拿下。
在房地产深度调控的大环境下,在一线城市的生物链里强强相争,不如到二线城市的世界里弱肉强食的想法,让一些在一线城市扎根已久的地产巨鳄,开始把目光投向生存环境相对轻松的二三线城市。纵观每一个地产板块的发展,都会发现,一个新板块的崛起都不是偶然的,它是历史、规划、交通、区域发展、开发商等多方面因素综合作用的结果。先期的区域规划是一个新板块形成的基础,开发商的介入则直接推动新板块发展。【详细】 |
地块位置 |
编号 |
面积 |
用 途 |
出让年限 |
容积率 |
起报单价元/㎡ |
友新路西、跃进河北(石湖东部建设区4号南地块) |
苏地2013-G-1号 |
174127.4 |
批发零售、商务金融和城镇住宅用地 |
40 70 |
≤0.9 |
8700 |
友新路西、跃进河北(石湖东部建设区4号北地块) |
苏地2013-G-2号 |
116824 |
城镇住宅用地 |
70 |
>1.0≤1.1 |
9600 |
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