假期调整加上年前连续五天的大雪，给苏州楼市的成交市场带来不小的冲击，与以往春节楼市的交易火爆大相径庭的是，今年的春节苏州楼市似乎显得特别的冷清，且不说，年前，各售楼处的销售人员就已经提前放起了以往少见的年假，仅仅是2月份单月，整个市场上开盘的楼盘就少到屈指可数的地步，看来，这个冬天的大雪，的确是锁住了不少开发商的信心，也冻住了买房人的脚步。
根据苏州房天下统计：苏州市区上周住宅类房源成交23套，较去年春节同期下降37套，降幅61.67％；成交面积：2925.86平方米，较去年春节同期下降5115.077平方米，降幅为63.61％；成交均价7190.77元/平方米，较去年春节同期上升1899.47元/平方米，升幅为35.9％。
| 全市 | 本周 | 去年春节同期 | 变化量 | 变化幅度 |
| 住宅销售总套数（套） | 23 | 60 | 37 | 61.67％ |
| 住宅销售总面积（㎡） | 2925.86 | 8040.937 | 5115.077 | 63.61％ |
| 住宅销售均价（元/㎡） | 7190.77 | 5291.3 | 1899.47 | 35.9％ |
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