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导读：
苏州房天下论坛惊现帖子“爱丁堡3888元起，伤了我们业主的心！”本来房价理性回归是众望所归的事情，殊不知这一举动遭到“旧情人”老业主的不满。是不是低价房真的让新人笑旧人哭？抑或我们并不知开发商也有自己的苦衷？政府在买卖双方的冷战中持什么态度？我们能以满意的价格买到房么？这低价房是我们的期待，还是一部分人的无奈？这低价房它到底伤了谁的心？
“爱丁堡3888元起，伤了我们业主的心！”
苏州房天下首页有一个可爱的Flash广告，一女子对一男子说：“怎么这么高兴？”男子说：“谈了三年恋爱，她终于答应嫁给我啦！”女子说：“买房了吧？”男子说“对，在……”末了还来一句：“还不叫你那位去！”这则广告打动人，在“爱情”和“家”两个点上。为了这两点，人们往往负担起透支的房价，甘心做房奴，可见这种心理和现实的需求也是开发商抓住的买房人的小辫儿。
不久前，苏州路劲凤凰城打出4999的“园区湖东劲爆价”，着实给不少其他项目脆弱的心灵重重一锤。而这一消息，却又给了观望一族一声呐喊助威，无形中鼓励了观望者的智商。
苏州是一个什么样的城市？苏州的GDP和它的地理优越性都挟持它必须走高价路线，即便这样，苏州的房价仍比南京、无锡低。突然，3888元/㎡起，苏州楼市惊现3字打头的的楼盘，虽说有着英伦范儿的爱丁堡曾经有过3888的低价，但那也是在08年3月楼价没沸腾的时候，不可同日而语。现在3888是什么概念？现在苏州的地价是多少？如今建材和劳动力在飞涨，怎么说降就降了呢？
低价入市似乎是众望所归的美事，很多人离自己的住房梦更近了一步，但是同时，有人不安起来。房天下友在论坛里发帖说：“爱丁堡3888元起，伤了我们业主的心！”
中国有一句古话：“仇者快，亲者痛”，这房价下跌，应该是开发商和购房者利益之争的博弈，怎么业主却痛开发商所痛起来？其实，业主们只是“为自己哭泣”。
我们在经济飞速发展的这些年，经历了太多的降价和贬值，大家印象中80年代到90年代，电话初装费动辄两三千，现在无初装费还送免费话机，早先装电话的用户心理不平衡了吗？显然没有。还有那些快速更新换代的手机和电脑，越做越精，越卖越贱，先吃螃蟹的人后悔了么？显然没有……
你可能说，与电话、手机、电脑比起来，房子是超大宗的买卖，降不得。一降的话，贬值的值太大。
持这种“跌价伤心”观点的业主，估计是买时盼跌，买后盼涨的，这一部分人的心理，不是对于房价波动的理性心理波动。这种人的心理和小散户遇到熊市的心理无二。
北大教授张颐武说：“大批已经买了房的‘中等收入者’突然发现自己的房子急剧贬值了，要付的按揭远远高于现实的房价，于是可能出现心理和实际双重的‘负资产’效应，当初实现梦想的文化满足感荡然无存，代之以按揭的负担与困搅。此时，这些已成为社会中坚力量的‘中等收入者’就会感到失望和痛苦。他们的奋斗被否定，梦想已幻灭。中国变革最重要的价值之一—‘成功’的努力将被否定。这会使中国发展的一个重要动力受到损害。‘中等收入者’在文化、心理和实际状况中的困扰，必然对于社会的心理和安定产生重大影响。”这是关于可能出现的心理和实际双重的“负资产”效应的言论。
先不讨论教授的双重“负资产说”，国内一些城市楼价大跌，许多人蓦然发现他们买的房子价值正在不断缩水，他们欠银行的贷款，数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，于是，一些房主选择把房子扔给银行，当然他们也不再偿还银行的贷款，“断供”潮涌起。“断供”的代价是什么？毫无疑问的受害者是购房者自己，他们不仅要承受首付的损失，还要承受已供按揭贷款的损失，而且会严重损毁个人信用记录。此时“断供”，如同把养到半大的亲生骨肉送到别人手中。你叫我业主如何不伤心？
之前有专家说，房价下跌将直接导致我国国民个人资产的下降，这是一个非常学院派的说法。我们首先要关注的是民计民生，我们要关注的是国民是否有房住，其次再谈什么个人资产问题，再谈把住房折合成市价杂糅在个人资产里的问题。
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