[摘要] 从5月7日起，短短40天之内，万科接连在6个城市拿下8幅地块，投资超过40亿元，创下自2008年2月以来单月拿地投资最高的纪录。
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6月7日，万科发布的5月销售简报显示，5月份万科斥资23亿元增加6个新项目，合计建筑面积约188.34万平方米，权益面积达118万平方米。
公告显示，万科5月份新增加的土地储备项目包括无锡金色家园南地块、佛山桂城半岛路项目、沈阳铁西胶管厂地块、沈阳五里河地块、青岛双山南山地块及青岛308国道以北地块等6处，万科共需支付地价款共计23.14亿元。
有一个值得注意的现象是，万科近期新增的土地储备都位于二线城市。
"万科在这些城市拿地，并非是万科不看好一线城市，而是万科认为只有在这些城市还能拿到合理成本的土地。如果按照2006年年初的房价来看不亏本，这样的地我们才会积极去拿。而符合这样条件的地，现在只有在一些冷僻的城市才能找到。"万科董事会秘书谭华杰如此解释万科近期频频在二线城市拿地的原因。
谭华杰表示，一线城市的土地价格都在高位，如果以目前的地价水平去一线城市拿地，按照周边的房价水平几乎是不可能赚钱的，"房价要涨20%~30%才能保证基本的利润，如果要获取一个比较高的利润那么房价就要达到涨50%的水平，这时候拿地就是靠胆量，跟理性判断没什么关系。"
"所以我们认为未来土地市场有不确定性，2009年万科拿地原则是价格要在合理的设定范围内，不会拿高价地。"谭华杰如是说。
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