[摘要] 遏制过快上涨的高房价的重拳，已经步入“落地”地方阶段。26日，记者注意到，在近日北京、海南、湖南、山东等多个省市正在召开的“两会”上，落实国务院“国11条”楼市调控政策无一例外地成了焦点。
房子功能在变 百姓观念也得变
现在，无论你行至何方，我们均会发现一个特别值得研究的课题：无论是当地的政府官员，还是街头卖菜的小贩，大家讨论的话题还是房子。这就说明：在城市化飞快的进程当中，房子已经成为一个与老百姓息息相关的话题。
很多善良的老百姓一直以来买的房子都是用来自住的，所以即使涨得再多，也只是纸上富贵，毫无意义。那些辛辛苦苦任劳任怨勤勤恳恳上班的老百姓即使再辛苦工作，其收入也赶不上房子的上涨速度。有的人好不容易攒到钱了，但房价又上涨了还是买不起。根本的原因是，中国目前的政策导向本质是：房子并不是用来住的，而是鼓励人们用来“炒”的，房价有没有泡沫的争论已经毫无疑义。
因此，老百姓一定要转变一个买房理念：那就是，不要指望买一套房就能住一辈子，而是要做好自住和投资的准备，随时根据政策进行适时调整：耐心等候各种政策机会，涨了就卖，跌了就再买回。只做5-8年的准备。只有这样，才能真正买得起房。在国家经济长期继续向好，GDP持续保持稳定增长（据说2010年要在9%以上），货币政策继续宽松，信贷政策只是微调的现状与大背景下，综合分析后认为，2010中国房地产市场存在较多变数，但会有很多可操作的机会。在别人恐慌的时候不妨贪婪一次，让自己不再错失良机。
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