[摘要] 两会后的北京楼市风起云涌。一边是央企一日制造三“地王”，一边是四环内期房均价首次突破3万元大关，六环路内的房价也迈入了“万元时代”。高房价一路势如破竹，开发商推动房价上涨的意愿之迫切世所罕见。
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两会后的北京楼市风起云涌。一边是央企一日制造三“地王”，一边是四环内期房均价首次突破3万元大关，六环路内的房价也迈入了“万元时代”。高房价一路势如破竹，开发商推动房价上涨的意愿之迫切世所罕见。
应该说，中央调控房价的态度是一贯坚决的，采取措施也是果断的。今年两会上，温家宝总理就在政府工作报告中提出“坚决遏制房价过快上涨”，住建部官员也表态今年稳定房价“不行也得行”。但北京楼市在两会后“戏剧化的一幕”，暴露出政府稳定房价面临的巨大阻力，要实现调控目标，最根本的还是从高房价的“刚性需求”中找解决办法。
某种程度上讲，高房价的确是“刚性需求”造成的，但这种“需求”不是单一的。普通购房者有“刚性需求”，开发商、炒房团难道就没有？那些急着要利润的企业、忙着增加盈利的银行，还有少数禁不起金钱诱惑的官员，同样有着“刚性需求”。只不过普通购房者的需求是“自住的房子”，后者的需求是“不断增长的高房价”。于是，一些人大搞权钱交易、囤积居奇、投机倒把，在不断推高房价上彼此心照不宣，将房地产当作攫取财富的工具。
房价畸高飙涨的“刚性需求”衍生出楼市腐败。今年年初，“个性官员”仇和就怒斥一些开发商牵着官员鼻子走是不正常现象，称其为“严重的腐败”；国务院参事任玉岭日前接受媒体采访时也直指房地产业跟足球一样，腐败之深已致积重难返。人大常委会原副委员长成克杰、北京市原副市长刘志华等贪腐官员相继倒在房地产问题上，揭露出贪官和楼市的诡异生态。
楼市腐败侵犯了普通民众住房消费的正常权益，既得利益者的“刚需”压制了民众的“刚需”。因为腐败，一些地方政府土地出让不透明、开发商建设成本不公开、楼盘销售状况不监督。房地产成了既得利益者说一不二的垄断市场，信息完全不对称、权责完全不对等，还有什么“市场规则”可言？
房地产腐败一天不除，中央调控房地产的努力就难以实现。如果放任楼市腐败而不加管束，则民生无解、社会堪忧。要解除既得利益者对房地产的垄断，就必须痛打楼市腐败，特别把商业贿赂、权钱交易列入反腐重点，让房地产从开发、建设到销售全程“阳光”起来。中国楼市迫切需要一场“足坛风暴”式的反腐，揪出蚕食民生的蛀虫，斩断腐败牟利的黑手，以保障普通民众正常的消费权益，还中国房地产一个健康的未来！来源：新华网
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