[摘要] “二套房贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％”——自新政颁布以来，无论是房地产界还是购房者（投资型、改善型、刚需型），都纷纷深思、热议、感叹，苏州楼市有呻吟，更有“无所谓”。
编者按
“二套房贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％”——自新政颁布以来，无论是房地产界还是购房者（投资型、改善型、刚需型），都纷纷深思、热议、感叹，苏州楼市有呻吟，更有“无所谓”。
周末5盘齐开 中小户型备受青睐 优惠达5万
4月17日、18日，招商小石城、枫情水岸、第五元素、中旅蓝岸国际、亿城左岸香颂盛大开盘。据搜房网记者现场了解，虽然恰迎“新政”周末，但是各大楼盘成交量依旧火爆，进入了供不应求的状态。招商小石城原计划推出的216套房源远远不及当日需求，开发商紧急加推至280套，当天成交量逾80%；中旅蓝岸国际推出100套房源仅剩2套；枫情水岸二期也迎来热销的场面，特别是推出的最后一栋83.5平米的小户型。
据悉，开发商不仅推出预约优惠，而且在开盘当日的优惠更是一山比一山高。枫情水岸开盘当天购房可以享受300元/平米的优惠，第五元素预约的客户可以享受3—5万元的优惠，招商小石城不仅预约可以“日进斗金”，而且在开盘首日签约总价可以打9.8折，也就是说，优惠达5万元。
纵观各大楼盘，“新政”影响的应该是招商小石城，虽然开发商推出了非常诱惑人的优惠，但不免让人猜想：90.3—93平米不等的户型面积突逢这场迅雷不及掩耳的房贷政策，会有什么样的结果？据了解，大多数首次置业的购房者表示政策对购房没有影响，房子总价在承受范围之内，一位准夫妻告诉记者：“这种小户型，总价低的房子已经不多见，看中就买了。”不过，苏州一些总价高的楼盘出现了不少退订的情况，市场发生了变化。
招商小石城开盘现场人山人海（图片来源:搜房网 摄影:Joy）
中旅蓝岸国际开盘现场（图片来源:搜房网 摄影:Joy）
第五元素 签约（图片来源:搜房网 摄影:Joy）
直击开盘现场：
延伸阅读：
新政二套房首付至少五成 加速房价出现由涨至跌拐点
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
