[摘要] 城市综合体，作为当今主流城市经济繁荣的一大标签，随着中国城市化进程的不断跃进，已不再只是一线城市的"名片"。在一线城市拿地难，开发商纷纷掘金二三线商业地产的背景下，苏州的商业地产涌起一股"综合体热"。
搜房网&姑苏晚报联合发布
城市综合体，作为当今主流城市经济繁荣的一大标签，随着中国城市化进程的不断跃进，已不再只是一线城市的"名片"。在一线城市拿地难，开发商纷纷掘金二三线商业地产的背景下，苏州的商业地产涌起一股"综合体热"。
据搜房网商用频道日前所发布的《苏州"城市综合体"生存报告》显示，目前苏州市场上共有12个城市综合体项目，其中吴中区有中润苏州中心和南苏州生活广场两个，总体量为52万㎡；工业园区有环球188、建屋紫金东方、九龙仓苏州国际金融中心、东方之门四个，总体量为114.3万㎡；相城区有合景峰汇国际、繁花中心、恒达o中环百汇广场三个，总体量为126.6万㎡；沧浪区有苏纶场、苏州世茂运河城两个，总体量为190万㎡；平江区仅有万达广场，体量为45万㎡。苏州城市综合体正处于蓄势待发阶段，现存建成的城市综合体项目远远低于在建待售项目。
日前由搜房网主办的，以"满城尽现综合体苏州商业地产发展新契机"为主题的"城市综合体峰会"在苏州隆重召开。中润置业、万辉地产、博思堂、中原地产等众多开发商、城市综合体运营商、代理商和商业地产专家出席会议并发表看法。与会嘉宾皆表示，城市综合体对于苏州商业地产发展的意义不可小觑。中润·苏州中心、恒达·中环百汇广场等即将上市的城市综合体项目负责人表示，城市综合体不仅仅只是建筑集群，在空间形态上立体复合了城市的各种功能，不但复兴了城市的街区，而且激活了城市的空间形态，使之充满活力和魅力。规划平衡、业态组合具备"性"的城市综合体必将成为刺激消费、带动投资的发动机。
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