[摘要] 本周监测的35个城市中,多数城市楼市成交量上涨,北京、大连和三亚成交面积环比涨幅都在70%以上。北京、南京、广州、成都等城市成交量连续3-4周上涨,楼市“金九银十”的传统黄金期或将推动楼市成交量上涨。
二:重点城市成交量跟踪
1:华北区域
北京:本周商品住宅(期房加现房)成交3982套,成交面积39.09万平方米,环比上涨72.47%。剔除保障性住房后,本周商品住宅(期房加现房)成交2403套,成交面积27.06万平方米,环比上涨19.97%。
天津:本周天津商品住宅成交1624套,成交面积17.20万平方米,环比下跌18.79%,成交均价9002元/平方米,环比下跌3.85%。
2:华东区域
上海:本周商品住宅成交3476套,成交面积为35.47万平方米,环比下跌5.48%
南京:本周商品住宅成交1367套,成交面积13.95万平方米,环比上涨19.76%
杭州:本周商品房成交1116套,成交面积12.26万平方米,环比上涨13.37%,成交均价24810元/平米,环比上涨28.04%。(杭州商品房数据不包含经济适用房,统计范围为内城8城区)
苏州:本周商品住宅成交1141套,成交面积为12.91万平方米,环比上涨6.86%;成交均价9816元/平米,环比下跌17.20%
3:华南区域
深圳:本周商品住宅成交1071套,成交面积为9.37万平方米,环比上涨21.80%,成交均价18838元/平米,环比下跌15.16%。
广州:本周商品住宅成交2910套,成交面积为28.87万平方米,环比上涨36.40%
4:西南区域
成都:本周商品住宅成交1840套,成交面积16.79万平米,环比上涨3.81%
重庆:本周商品房成交4869套,成交面积为43.92万平方米,环比下跌13.63%,成交均价6014元/平米,环比下跌7.79%。
5:中部区域
武汉:本周商品房成交2824套,成交面积为27.50万平方米,环比上涨6.21%,成交均价6182元/平米,环比上涨1.66%
长沙:本周长沙商品住宅(期房)成交2859套,成交面积29.36万平方米,环比上涨17.61%,成交均价5213元/平米,环比下跌2.46%。
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