[摘要] 11日，苏州关于房产契税的调整终有了落实，将严格执行江苏省新规。“二次调整”的新规无疑让许多市民来了个措手不及，昨日记者来到苏州市房产交易中心时，不论是办理过户登记，还是契税手续的人群都络绎不绝。
11日，苏州关于房产契税的调整终有了落实，将严格执行江苏省新规。“二次调整”的新规无疑让许多市民来了个措手不及，昨日记者来到苏州市房产交易中心时，不论是办理过户登记，还是契税手续的人群都络绎不绝。
对于新政关于“非住房征收3%的契税”，前来咨询的赵女士有些心急，上个月初才卖了一套房子，准备这个月买进新房的她，对“非住房”的概念纳了闷。苏州房地产交易管理中心的工作人员告诉赵女士，这必须算是第二套房，需要按照新政，缴纳3%的契税。
对此赵女士说自己是“有苦说不出”，“上个月卖了房子有80多万，是凑足钱准备买这个月开盘的新房的，都是算得正正好好，没有多余的钱，这样一下子会多出2万多，得向亲戚借了。”原来，赵女士早看中了园区的建屋海德公园，赵女士想要购买的是105平方米的房源，总价大约在100万左右。
工作人员介绍，按照新规，认定“非住房”的概念需要根据纳税记录，即征收机关将查询纳税人在省辖市范围内的契税纳税记录；查房产登记，需要或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录，并出具书面查询结果；另外还要出具保证书，纳税人要向征收机关出具家庭住房书面诚信保证书。对于契税征收的规定，非住房一律征收3%的税率，在记者采访了解中，许多市民都表示“杀伤力”并不小。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
