[摘要] 虽然本周经历了加息和公积金代款利率上升的双重“打击”，但是从成交量上看，似乎并未受这些调控政策的影响，成交量和成交面积虽然较上周有小幅的下降，但与上月同期相比仍有一定幅度的上升，挂牌均价反而较上周有小幅的上升。
二手住宅成交量
2010年10月18日-10月24日，苏州二手住宅共成交719套，环比下降12.53%。本周二手房（住宅类）共成交66308平米，比上月减少12421平米，环比下降了15.78%。
上周是“黄金周”后的集中爆发，成交量相对处于高位，而本周则恢复到正常水平，因此虽然本周成交量较上周有小量的下滑，但从整体看本周的成交量相较上月的同期，仍处于上升趋势。
【数据来源：苏州市房地产管理局交易网】
调控气氛浓厚 苏州版房产"限购令"或将出台
10月19日，央行意外宣布加息，紧接着10月20日，住建部又发布通知，对住房公积金存贷款利率进行调整。在如此的调控政策下，苏州的房价似乎并未受到多大影响，从本周的挂牌均价也可以看出，挂牌均价不降反升，因此很多购房者纷纷开始猜测苏州会不会像上海、杭州一样出台“限购令”，虽然不少开发商理想地认为，苏州市的楼市相对很健康，没有多少楼市泡沫，无需这样严厉地“打压”，所以不可能出台限购政策。但是，也有不少相关人士认为，苏州一直以来都是个乖宝宝，而且中央调控的决心十分坚定，苏州不可能逆势而为，所以不排除“限购令”的出台。
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