[摘要] 前期活跃的园区湖东板块果然带动了整个园区楼盘的优惠，23个楼盘的全面出击为久违的购房者带来期盼，吴中、新区、相城板块也分别以15、10、13个楼盘的数量征战12月楼市。优惠方式中，总价9X折优惠、一次性付款优惠、特价房优惠、以及各种预约优惠层出不穷，究竟哪种优惠最能吸引购房者呢？各楼盘还有一个月的时间实践。
编者按：优惠折扣，楼市中永恒的焦点；年终岁末，购房者不变的期待。对于近十年楼市来说，今年可谓不凡，国家自第二季度起对于居高不下的房价出台了一系列的遏制措施，“史上最严厉的四月新政”被不久后“史上更为严厉的9.29调控”取代，限购令、契税等条款层出不穷，甚至金融领域的加息政策也在对楼市进行着旁敲侧击。但我们可悲的发现，国家的一些列举措对于房价并没有实质性的作用。之后我们才幡然醒悟，房价的起伏会影响楼市的冷暖，可楼市的低迷似乎对房价没有丝毫的反作用。
据房天下数据监控中心统计，在国家两次出台新政后购房者的心理已经发生了变化。越来越多的购房者不再像之前期盼房价下跌而选择观望，在有能力的情况下只要有中意的楼盘就会出手。另一方面，随着年末的临近，开发商也亟待资金回笼，尽管不作降价的表示，但各种打折优惠的措施已经开始。
据房天下不完全统计，12月将有64个楼盘分抢苏州楼市这块蛋糕。前期活跃的园区湖东板块果然带动了整个园区楼盘的优惠，23个楼盘的全面出击为久违的购房者带来期盼，吴中、新区、相城板块也分别以15、10、13个楼盘的数量征战12月楼市。优惠方式中，总价9X折优惠、一次性付款优惠、特价房优惠、以及各种预约优惠层出不穷，究竟哪种优惠最能吸引购房者呢？各楼盘还有一个月的时间实践。
“4 ”字头楼盘 纯粹价格战 吴中区优惠简单明了
和其他区域相比，尽管吴中区有15个楼盘推出优惠打折活动，但优惠方式比较单一，不过直触购房者内心——简单的价格战。
吴中区地域广阔，住宅类型多样，项目涵盖高、中、低档，可以满足各类渴望在吴中区置业的购房者。所以，如禾盛花苑，在原价4980元/㎡的基础上再推特价房4780元/㎡，就是以夺人眼球、触人心魄的价格获得更多的关注度。一部分以价格优势为主的吴中区楼盘依旧凭借6000—8000元/㎡不等的价格配合总价优惠吸引购房者。
此外，各种总价优惠措施也频频出现在吴中区楼盘的优惠栏中。如星屿仁恒、越湖家天下、石湖华城的98折优惠，岚山别墅99折优惠，国香园、富尧山庄95折优惠等，对于高端项目来说，每让出一个点对于购房者就是近万元的优惠。
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