[摘要] 根据苏州房天下数据监控中心数字显示： 在对100个在售的苏州楼盘调研中，31个楼盘出现了集体上涨的势头，最高涨幅达到2000元每平，“依市调价”成为苏州楼盘涨价的主要原因。
今年预计上市6万套房源 专家：抢房不如抢女朋友
对今年苏州房地产市场走势，房天下分析师预测：“2011年苏州市上市量预测值为6万套，与2010年基本持平。在政策方面，宏观调控思路不发生根本性转变，房产税征收力度严重超预期。去年调控那么严，可因为需求不减弱，市场到处都是“日光盘”，强盛的购房需求必然拉动房价上扬，想让房价下跌岂不又是竹篮子打水！
众所皆知，去年的调控政策内容体现了“需求不支持、手段行政化、限外加遏制、严查闲置地”的四大特点，政策调控的短期心理影响较大，但是，“实质性的影响或将出现在两年之后”。业内人士说，如果加息通道持续展开或房产税试点实行政策在2011年出台，那么实质性调整或将在未来的2—3年内到来，任何中途放弃的行为或将引发市场反弹。
想购房的苏州刚需们先别急，不妨听听业内的专家怎么说楼市的。
相关经济人士表示：你抢房子不如抢女朋友?
年轻人该不该去抢房？知名财经自由评论人叶檀说：“我给几个答案：‘人民日报体’的回答是：现在年轻人不要好高骛远，可以先租后买；‘任志强体’的回答是：你不买房就是傻瓜；如果是‘叶檀体’的回答就是：你乱买房，你是傻瓜！”
“我想，现在年轻人要买房的话，先看你的承受能力，然后看这个城市的情况，如果你是因为丈母娘的压力买房，恐怕不是什么好事情。”南开大学经济学博士魏凤春说：“我的建议很简单，你抢房子不如抢女朋友！你如果想人力资本提升的话，何时买房子都不贵。”作为主持人的上海财经《头脑风暴》栏目主持人袁岳也表示：“如果你买房之后，由‘不动产’变成‘不动人’了，那我也不建议你买房子。”
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