[摘要] 近期，房天下数据监控中心对苏州近百个楼盘（主要是住宅和别墅）进行了调研，从调查的结果显示来看，近百个楼盘中有近四成楼盘在春节后涨价，最高涨幅达150万/套；而价格下调的楼盘仅占总数的4%。而据国家统计局近日根据新方法统计的70个大中城市1月份房价数据，其中60个城市的新建商品住宅价格环比上涨。
苏州春节前后41%楼盘涨价 涨幅达150万
苏州版限购令进入倒计时
春节前，政府推出了“新国八条”，春节后，央行在本年度首次加息0.25个百分点；近期，调控步伐依然不会停歇，各地方政府也将逐渐让“新国八条”具体化，并出台实施细则。不论是直接影响楼市还是间接性的，政策的密集出台足见政府为稳定市场所付出的努力。
然后，努力未必有效果。近期，房天下数据监控中心对苏城近百个楼盘（主要是住宅和别墅）进行了调研，从调查的结果显示来看，近百个楼盘中有近四成楼盘在春节后涨价，涨幅达150万/套；而价格下调的楼盘仅占总数的4%。
一系列的调控重磅出击，苏州房价却暂未有止涨趋势。房天下数据监控中心选取一百个热门楼盘进行价格调研（2011.1月初-2011.2.15）。调研数据显示，41%的楼盘涨价，其中14盘涨价过1000元/平，降价盘仅占4%，总价凸增25万。
春节前后，楼市调控接二连三，但开发商依旧普遍看好2011房地产市场，节后部分楼盘对价格做出调整，以上调为主要趋势，优惠让利较之前却无大变动，在取样的100个楼盘中，41盘明显涨价，其中14个楼盘涨价超过1000元/平，低于500元/平涨幅的微涨楼盘有10个。
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